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寓小二公寓管理系统

寓小二公寓管理系统，涵盖长租公寓系统核心功能，亦是优质出租房管理软件与租赁管理系统推荐之选。支持房源录入、租约管理、租金收缴等全流程操作，助力长租公寓及出租房管理者简化流程、减少疏漏，高效提升租赁管理效率与租客服务质量。
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数字化产品销售管理系统寓小二公寓管理系统

 

icon全方位产品矩阵，让公寓运营触手可及icon

 

 

icon平台数据：持续高速增长，持续迭代icon
3万+公寓用户
国央企及地方品牌
350亿租金交易额
平台确认收租
交易总额/年
500万在线房源量
在线房源量
系统内
活跃房源量
1000万租客资源
系统内活跃租客人数

 

icon系统逻辑：收房、出房、管房，全面智能化icon

 

 

icon系统是否好用，直观体现就是房态管理icon
 
看得明白
空房、在租、待收款、将搬入..房态简洁清晰，一目了然
看得及时
最新房态实时展示，出现问题立刻提醒，尽早发现
傻瓜式操作
“傻瓜式”操作，一学即会无培训压力，极易上手
省心高效
房态与合同、账单、推广硬件等自动关联、自动同步

 

 

icon租客合同：租房业务，一手掌握icon

 

 

icon业主合同：多项行业独有功能icon
 
灵活设置
支付周期自定义
租金分阶自定义
免租期自定义
业主伙伴
电子签约
资产报告
查看租客信息
分账功能
分账自定义
实时分账

 

 

icon财务报表：数十种报表类型，财务的贴心助手icon

所有经营策略和措施都源于财务逻辑。寓小二全面的财务报表功能可高效辅助公寓进行财务数据加工、分析及控制成本、辅助长期经营决策

 

 

icon在线收款（对租客）icon
花呗/信用卡
普通转账收款不予支持
自动核销
一步审批，收款自动核销
租客拆分租金
公寓可收取相应手续费
费率补贴
转账公寓卡，可享1%补贴

 

 

icon在线付款（对业主/供应商）icon
 
 
业主/供应商打款
批量打款，快速到账，大大提升打款效率和准确度
租客退款
结算时支持批量退款到租客钱包，公寓可省下转账费率
减轻税务压力
钱包打款，既可减轻公寓自身，也可减轻业主、供应商税务压力

 

 

icon寓小二智能硬件：深度融合SaaS系统icon
 
专为长租而造
专为长租业态设计，可符合各种租房模式硬件需求
软硬件一体化
一个App管理，绑定方便，排查问题后台直接查看
售前售后一体化
一个服务团队，快速定位问题，实时排查故障
价格方案性价比优
可为每位客户量身定制解决方案，采购价格优势显著

 

 

icon寓小二硬件核心优势（同行对比）icon

 

 

icon智能门锁系列icon
 
明星产品：6S系列
深度融合SaaS系统，一个App管理软硬件
支持蓝牙、网关；5种开门方式随心选择
与「看房小秘书」「智能催租」功能打通

 

 

icon智能电表系列icon
 
明星产品：4G蓝牙系列
3合1，兼具电表、采集器、门锁网关功能
支持远程抄表、断电；租客扫码即可预充值
深度融合SaaS系统，一个App管理软硬件

 

 

icon硬件部署方案：集中式icon

 

 

icon硬件部署方案：分散式/集散式icon

经典 1+4 部署方案（网关电表+ 485 电表）

 

 

icon亮点一：出房小秘书icon

实现中介自助带看，清楚掌握中介带看次数、时效与转化率

公寓分享房源
小程序承载图文、一键转发微信、提升品牌形象
中介申请带看
预约带看时间、公寓线上确认
远程下发密码
与门锁联动、到点自动下发、过期自动失效

 

 

icon亮点二：智能催租icon

 

 

icon亮点二：智能催租（2）icon

 

 

icon亮点三：智能设备对接icon
 
场景痛点：
采购的设备无法与SaaS系统对接，导致管理房源与设备需要2套系统（App）管理
优势亮点：
行业内对接最多品牌，打通 30 多个硬件品牌
实现能力：
接入后，可实现远程操控、风控管理、与租约联动计费缴费退费等功能

 

 

icon亮点四：全网精准获客icon

 

 

icon亮点五：滞纳金配置icon
 
场景痛点：
租客偶尔逾期交租，不想交纳滞纳金
优势亮点：
设置后自动发送滞纳金账单给租客，从而起到催租效果
实现能力：
滞纳金逾期方式/收取方式可自由设置

 

 

icon亮点六：地图找房icon
 
员工跑盘时，方便快速查询空房位置、价位、周边配套

租客咨询时，可同时查看、介绍房源，不延误任何商机

与「看房小秘书」打通，方便一键转发给中介继续带看

 

 

icon亮点七：城市网签备案icon
 
场景痛点：
应各大城市住建委合规要求，无备案房源无法发布到贝壳闲鱼等出房平台
优势亮点：
行业内对接网签备案城市最多
实现能力：
已开通成都、深圳、北京、杭州、合肥、宁波、重庆与武汉

 

 

icon亮点八：工单系统icon
 
 
场景痛点
维修等服务拖延、反馈不及时，引发客诉；无流程记录，不能责任到人，互相推诿
优势亮点：
实时反馈，提升体验跟进状态，及时掌控
实现能力：
管家可以自主进行保修、保洁、投诉、退租、待交割的工单提报；相关人员接到任务后，提报人可看到进展状态与结果，大幅提升租后服务体验与效率

 

 

icon亮点九：定制服务icon
大型企业首选
应用数据本地存储
安全性保密性更强
自主可控自主运营
专属个性化定制
满足企业的个性化需求
品牌按需植入各类场景
开放接口助力运营提效
一体化解决方案
一站式解决软硬件采购
产品顾问全程保驾护航
持续迭代助力保持先进

 

icon不同发展阶段的公寓，支持灵活选择适配方案icon

 

 

icon寓小二是中国领先的公寓信息化服务平台icon

深度服务：30，000+公寓用户
股东背景：贝壳找房战略投资
直营城市：25 个
累计融资：7.5 亿人民币

领跑行业：9年

 

 

 

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