
智慧物业建设目标

信息化建设思路

设施设备远程监测项目痛点
设施设备远程监测系统价值体现

系统概括
设施设备远程监控系统(简称EBA):本系统是针对物业公司设施、设备管理业务而开发的,通过建立智能远程设备监测平台,实现对以物业集团所含物业单位的设施、设备、设备房物理环境进行区域性集约化管理,减少现场人员巡查投入、检修的繁琐与误差,及时、准确地反映各设备、设备房运行情况,提高设备运行可靠性、安全性,以更快速度响应设备突发预警情况。

硬件产品介绍
(工控数据微服务器)
工业数据信号采集,适合于交通运输、能源化工、环境保护、机械制造、水利电力、农林、消防、国土地质、灾害防治、水文气象、城市市政设施管理等。

硬件产品介绍
RS485-LoRa模块【简称 “LoRa模块”】提供RS485透明的数据接口,能适应大多标准或非标准的用户协议。在数据传输状态,进行透明数据传输。在此状态下,LoRa模块把从RS485串口收到的设备数据,都直接从空中发送出去;把从空中收到数据,都从RS485串口直接发送给设备,所发即所得。
RS485-LoRa是工作在“410-525MHz”频段,半双工通讯的LoRa模块,支持作为中继时的数据转发功能,串口端仅支持 RS485信号。
比传统施工布线的优点:
1、无需进行布管、布线;
2、无线传输扩展性较强;
3、无线传输施工难度低,免除了许多的不明因素,人力物力少,工程完成质量高。

易软物业IOT平台架构
物联网平台管理系统参用B/S、模块化、松耦合、微服务架构、前后端分离、具备开放的AP接口并提供完备的REST API文档、便于与外部系统集成或功能扩展。

易软物业IOT平台示意图

设施设备数字化管理业务流程

监测项

系统平台优势
1、预测性维护:基于机器学习算法和模型分析评估设备健康状况,做到预测性维护。
2、智能诊断:根据知识库故障诊断模型的对比分析,推送给设备运维人员合理的维修、故障诊断解决方案。
3、流程管理:根据行业经验和先进管理理念实现流程规范化管理,提供高层决策支撑。
4、按需定制:基于模块化、组件化开发,支持用户按需定制,并适配各种工作场景。
5、跨平台应用:PC+APP+微信小程序+...,给用户提供最佳的跨平台服务体验。
6、节约成本:按照客户需求选择公有云或私有云模式,客户减少所需的IT资源,按需付费,节约用户成本
7、开放接口:系统接口开放(向下兼容其他成套设备系统,向上接口开放)

系统平台特点
实时监测 - 水电气表远程监测

实时监测 - 生活、消防水泵房
多用户智能电能表DTSY1673 DDSY1673
· 计量的功能,能够精确测量正、反两个方向的有功电能量,且以一个方向累计,具有防窃电功能。并将在下次购电时向售电管理系统反馈该信息。
· 具备电流、电压、功率、功率因数等电气参数测量功*能。
· 软时钟功能和结算功能可选择,可实现最近12个月结大算电量记录和最近10天零点的冻结数据
· 具备红外抄表接口、RS485通讯接口和电力载波通讯接大
· 欠费断电功能,当用户充值后自动送电;
· 远程通断电功能。可以通过后台计算机控制用户用电
· 定时通断:根据使用情况,定时控制用户用电;
· 计费管理:统计用户用电情况。
智能水表
· 具备预付款功能,能够实现先购水、后用水的用水管理新模式。
· 自洁功能,水表定期自动开关阀,有效避免结垢,锈死阀门现象。
· 大报警功能,可用水量,强磁干扰,关闭并显示报警。
· 大远传功能,能把水表的工作状态随时传送到监控中心。
· 大可远程控制供水或断水。
· 大当长期无人用水时,可自动断水。
· 大无人员居住且长期有流水时,判断为漏水或透水情况。

实时监测 - 水电气表监测收费系统

场景应用 - 智慧门禁

场景应用 - 智慧梯控

场景应用 - 云对讲

场景应用 - 智慧停车

场景应用 - 智慧监控
社区内监控众多,无法及时查看,智能分析辅助人员精准投放,减少人员投入。

场景应用 - 设备EBA

公司介绍
国家高新技术企业、双软认证企业,中物协会员,中物协物业信息化推荐单位、优选供应商。自2003年成立以来,专注于智慧物业建设,致力于与物业行业建立长期战略合作关系。国内唯一能够提供物业管理数字化平台、智慧物联建设、社区增值运营三大系统,并提供智慧物业全面方案的专业供应商,中国智慧物业领航者。


