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易软智联设施设备远程监控系统

设施设备远程监控系统(简称EBA):本系统是针对物业公司设施、设备管理业务而开发的,通过建立智能远程设备监测平台,实现对以物业集团所含物业单位的设施、设备、设备房物理环境进行区域性集约化管理,减少现场人员巡查投入、检修的繁琐与误差,及时、准确地反映各设备、设备房运行情况,提高设备运行可靠性、安全性,以更快速度响应设备突发预警情况。
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icon智慧物业建设目标icon
1、做好内部管理
项目期望通过引入信息化系统,将内部核心的物业业务梳理起来,做到物业费等费用收费无漏洞,合同执行有过程,物资仓储有管控,设施设备保证巡查质量无风险等。核心要求在于加强管理、提升效率、降低成本。
2、提升服务品质
打造客户服务体系,以工单管理为核心,移动办公、品质巡查为手段,400呼叫中心、互联网、手机APP、微信公众号为媒介,规范服务流程,提升服务质量,提高业主满意度。
3、集成智慧物联
集成各类软件系统以及硬件设备,打造智能停车、智能安防、智能门禁、智能生活等为一体的智慧化物联平台,在一个平台上集中管控,实现数据共享、业务互通,避免“信息孤岛”为领导决策分析以及后期转型资源运营等提供切实的业务支撑和数据来源。

 

icon信息化建设思路icon

 

 

icon设施设备远程监测项目痛点icon

故障响应不及时应急处理慢、设备数量多、分布广、维护工作效率低。
设备管理的各项制度、流程涉及的点多面广,完全依靠人工记录,很容易发生疏漏,造成管理损失;其次传统的人工记录、纸质表单、签字审批等管理模式,效率低下,已经无法适应现代信息化建设的需求。
设施设备日益机械化、复杂化,设备在使用中的作用和影响也随之增大,使用过程对设备的依赖程度越来越高,由于操作人员专业性不够,维保维修操作流程不规范,使实际设施设备管理工作“跑冒漏滴”。
原有设备设施自动化防控手段较少,可能存在较多隐患问题。
专业人员稀少,专业规范不足,人工成本高、运营成本增加;备品备件库存成本、设备故障停机损失、设备维修费用等,导致设备维保管理成本居高不下,对企业资。源造成严重浪费。
管理制度不健全导致无法落实管理要求;公司规章制度未及时随国家法规条文及标准的变化而更新,在宣贯落实方面也存在问题。
icon设施设备远程监测系统价值体现icon

 

 

icon系统概括icon

设施设备远程监控系统(简称EBA):本系统是针对物业公司设施、设备管理业务而开发的,通过建立智能远程设备监测平台,实现对以物业集团所含物业单位的设施、设备、设备房物理环境进行区域性集约化管理,减少现场人员巡查投入、检修的繁琐与误差,及时、准确地反映各设备、设备房运行情况,提高设备运行可靠性、安全性,以更快速度响应设备突发预警情况。

 

 

icon 硬件产品介绍icon

(工控数据微服务器)
工业数据信号采集,适合于交通运输、能源化工、环境保护、机械制造、水利电力、农林、消防、国土地质、灾害防治、水文气象、城市市政设施管理等。

 
产品优势
边缘计算
协议解析、数据运算、数据分析
接口丰富
RS485/232、AI、DI、DO
配置便捷
远程配置、简便化操作
远程控制
根据应用场景,实现远程联动控制
自动更新
规则远程下发、自动订阅升级、状态主动上报。

 

icon硬件产品介绍icon

RS485-LoRa模块【简称 “LoRa模块”】提供RS485透明的数据接口,能适应大多标准或非标准的用户协议。在数据传输状态,进行透明数据传输。在此状态下,LoRa模块把从RS485串口收到的设备数据,都直接从空中发送出去;把从空中收到数据,都从RS485串口直接发送给设备,所发即所得。

RS485-LoRa是工作在“410-525MHz”频段,半双工通讯的LoRa模块,支持作为中继时的数据转发功能,串口端仅支持 RS485信号。

比传统施工布线的优点:
1、无需进行布管、布线;
2、无线传输扩展性较强;
3、无线传输施工难度低,免除了许多的不明因素,人力物力少,工程完成质量高。

 

 

icon易软物业IOT平台架构icon

物联网平台管理系统参用B/S、模块化、松耦合、微服务架构、前后端分离、具备开放的AP接口并提供完备的REST API文档、便于与外部系统集成或功能扩展。

 

 

icon易软物业IOT平台示意图icon

 

 

icon设施设备数字化管理业务流程icon
 
实现对以物业集团所含物业单位的设施、设备、设备房物理环境进行区域性集约化管理,减少现场人员巡查投入、检修的繁琐与误差,及时、准确地反映各设备、设备房运行情况。

提高设备运行可靠性、安全性,以更快速度响应设备突发预警情况。

每个设备进行数字化录入,让设备从采购、使用保养到报废都有数据可依,并且通过和系统智能互联,让工作人员能够实现远程智能控制。

设备设施管理系统是24小时在线运维,当发现设备异常故障时会发出智能告警,有效提高管理的时效性。
icon监测项icon

 

 

icon系统平台优势icon

1、预测性维护:基于机器学习算法和模型分析评估设备健康状况,做到预测性维护。

2、智能诊断:根据知识库故障诊断模型的对比分析,推送给设备运维人员合理的维修、故障诊断解决方案。

3、流程管理:根据行业经验和先进管理理念实现流程规范化管理,提供高层决策支撑。

4、按需定制:基于模块化、组件化开发,支持用户按需定制,并适配各种工作场景。

5、跨平台应用:PC+APP+微信小程序+...,给用户提供最佳的跨平台服务体验。

6、节约成本:按照客户需求选择公有云或私有云模式,客户减少所需的IT资源,按需付费,节约用户成本

7、开放接口:系统接口开放(向下兼容其他成套设备系统,向上接口开放)

 

 

icon系统平台特点icon
平台功能特点:
1、多种平台使用模式
· 针对大型客户,可快速构建集团化设备管理云
· 对集团下各个厂房、车间、楼宇等实现独立的项目管理
· 针对小型客户,可实现Saas化服务,按需使用,减少成本
· 针对在集团层面建立统一的标准和一元化管理
· 针对现场服务,可实现基于APP、微信小程序等的快速应用。
2、知识库管理
· 故障现象的积累、故障现象智能提示
· 自动推荐维修和排故方案,实现维修作业的标准化
· 将既有的使用手册、维修手册等资料结构化、知识化,指导故障诊断和维修。
3、高效,灵活的跨平台服务
· 故障记录:支持通过文字、拍照、录像、语音等方式记录现场故障信息 · 支持三维可视化实景展示、交互式平面动态图等方式,实现设备集中管理
· 支持PC+APP+微信小程序+钉钉等跨平台应用,支持复杂网络环境下的离线作业
4、数据分析及AI应用
· 运维KPI全局可视:不同维度的数据分析及展示
· 支持项目、任务、设备资产、设备系统等不同维度的故障、任务等的执行状况分析以及成本分析、任务分析、人员绩效分析、OEE、 MTBF、 MTTR、备件库存分析等
· AI应用:设备性能预测、健康度趋势分析,设备生命周期分析、故障预测、库存优化
· 基于图像处理的数据采集和自动巡检。
5、IOT数据平台
· 设备物联接入,实现远程监控及运维,对实时获取的设备状态数据进行监控
· 代替传统人工点巡检,自动预警设备异常,通过远程诊断,运维人员不到现场也能掌握设备情况
· 完善的IOT点位管理功能,可以采集和监控PLC、SCADA、数采盒子、能源仪表等
· 可配置IOT预警指标、根据指标自动生成和推送维护工单
· 实时关键资产监控看板,可快速配置监控IOT指标,实现对IOT数据的实施监控
6、完善的运维管理流程
· 全生命周期的设备数据管理,支持二维码或RFID设备卡管理
· 支持自修、临修、委外修、预防性维修、点巡检、维修工程等运维方式 · 可以方便的制订维修、保养、点检等计划,可以基于设备状态和维修记录自动生成保养计划
· 支持排班管理,基于专业、时间、维修策略等的自动化任务处理流程
· 内置工作流引擎,可以快速配置审批流程
· 完善的备品备件、部件管理功能,备件数据与维修过程无缝链接
7、配套硬件
· 可以快速实现对设备的物联接入、远程管理、智能巡检,减少人工作业,提升企业智能化水平
· 支持主流工业协议的自动转换、支持3G/4G/ WIFI/有线等网络高速传输 · 支持对核心设备的控制,配套数据采集盒可以实现工业设备的实时管理 · 设备状态采集器,支持各种设备的运行状态、运行时间的采集
· 可在恶劣的工作环境下工作

 

icon实时监测 - 水电气表远程监测icon

 

 

icon实时监测 - 生活、消防水泵房icon

多用户智能电能表DTSY1673   DDSY1673

· 计量的功能,能够精确测量正、反两个方向的有功电能量,且以一个方向累计,具有防窃电功能。并将在下次购电时向售电管理系统反馈该信息。

· 具备电流、电压、功率、功率因数等电气参数测量功*能。

· 软时钟功能和结算功能可选择,可实现最近12个月结大算电量记录和最近10天零点的冻结数据

· 具备红外抄表接口、RS485通讯接口和电力载波通讯接大
· 欠费断电功能,当用户充值后自动送电;

· 远程通断电功能。可以通过后台计算机控制用户用电
· 定时通断:根据使用情况,定时控制用户用电;

· 计费管理:统计用户用电情况。

智能水表

· 具备预付款功能,能够实现先购水、后用水的用水管理新模式。
· 自洁功能,水表定期自动开关阀,有效避免结垢,锈死阀门现象。
· 大报警功能,可用水量,强磁干扰,关闭并显示报警。
· 大远传功能,能把水表的工作状态随时传送到监控中心。
· 大可远程控制供水或断水。
· 大当长期无人用水时,可自动断水。
· 大无人员居住且长期有流水时,判断为漏水或透水情况。

智能气表
· 大具备预付款功能,能够实现先冲值在用气的管理新模式。
· 大自动来气或断气功能,实现欠费自动断气,充费自动来气。
· 大报警功能,可用气量,强磁干扰,关闭并显示报警。
· 大远传功能,能把气表的工作状态随时传送到监控中心.
· 大可远程控制供气或断气。

 

icon实时监测 - 水电气表监测收费系统icon

 

 

icon场景应用 - 智慧门禁icon
 
 
业主通行:过APP/微信、人脸认证实现智慧门禁放行

访客通行:业主线上授权,访客自动放。

 

icon场景应用 - 智慧梯控icon
 
业主回家
· 住户在梯口刷脸验证成功后,电梯自动降至首层,并送住户到指定楼层,减少侯梯时间;
 
访客来访
· 住户通过室内机/手机确认访客来访,为访客远程开锁,电梯自动降至首层,并送访客到指定楼层;
 
住户外出
· 可在室内终端上召唤电梯至所在楼层,方便出行;系统可以有效限制违规未缴费租客的乘梯行为。

 

icon场景应用 - 云对讲icon

 

icon场景应用 - 智慧停车icon
 
快速、高效、便捷

车牌识别:
线上支付:线上支付停车费,自动开闸放行
收费停车一体化:加强停车收费漏洞,增加停车收入
无人值守:降低成本
icon场景应用 - 智慧监控icon

社区内监控众多,无法及时查看,智能分析辅助人员精准投放,减少人员投入。

 

 

icon场景应用 - 设备EBAicon

 

icon公司介绍icon

国家高新技术企业、双软认证企业,中物协会员,中物协物业信息化推荐单位、优选供应商。自2003年成立以来,专注于智慧物业建设,致力于与物业行业建立长期战略合作关系。国内唯一能够提供物业管理数字化平台、智慧物联建设、社区增值运营三大系统,并提供智慧物业全面方案的专业供应商,中国智慧物业领航者。

公司成立 20年
深耕于智慧物业,熟悉企业需求。
产品体系 - 3+30
包含物业数字化平台、智慧物联IOT平台、社区运营TOC平台3大体系,30多个业务子系统
合作客户 - 80+
合作客户3000多个,其中物业百强案例超过80家,一级资质物业公司300+。
管理楼盘 - 3万
使用易软信息化系统的楼盘数达到3万多个。

 

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