Jeez极致智慧物业管理平台

Jeez极致智慧物业管理平台以信息化夯实基础物业业务，以智能化打造数字智慧物业，集团化房产资源、客户信息等基础资料，面积、入伙等重要信息，流程化管控，堵住随意行为。集团化设立收费科目，项目衍射个性化收费项目，从源头把费用归口管理。通过聚合支付渠道，把费用收取全部系统化、线上化，防止资金风险，提高资金利用率。

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Jeez极致智慧物业管理平台

六大产品序列 icon

极致方案特点 icon

多层组织架构
N+层架构，助企业拓展

组织人事分离，权责明晰

架构调整，数据跟随转移

一体社区运营
软、硬件一体化社区运营

APP、小程序全覆盖运营

升级品牌，增加交互感知

全业务工作流
独立引擎，业务流程协同

覆盖全业务单据工作流

字段级业务流程条件判断

业务高度集成
业 | 财 | 税 | 银一体化

物业 | 车行 | 人行全覆盖

集约 | 集成 | 集中全平台

智慧物业建设方案 icon

以信息化夯实基础物业业务
收入管理 | 支出管理 | 品质管理

以智能化打造数字智慧物业
移动办公|智能硬件|决策支持

以服务拓展C端增值业务
基础服务|高频刚需|增值服务

以信息化夯实基础物业业务 icon

集团化一站式收费平台 icon

集团化一站式收费平台 icon

集团化房产资源、客户信息等基础资料，面积、入伙等重要信息，流程化管控，堵住随意行为。集团化设立收费科目，项目衍射个性化收费项目，从源头把费用归口管理。通过聚合支付渠道，把费用收取全部系统化、线上化，防止资金风险，提高资金利用率。

价税从源头分离，单价、税价清晰拆分，更加符合国家财务审核制度。支持税率分层级、按项目定义，同时支持专项科目开票定义，从源头上防止开票风险。业务线收付实现制、财务线权责发生制共存，通过系统拆分实现业务财务权责一致。

集团化一站式收费平台 icon

极致的前台收银界面，实现一体化收银、收据、开票等操作，员工操作方便快捷。前台收银提供多种小功能，如：按客户汇总、按项目汇总、按时间汇总等，方便员工应答客户随时提出的费用疑问。支撑预收、押金等业务操作，同时支持单笔费用多种收款方式，覆盖全场景应用。

系统提供费用变更、减免优惠等变更，同时记录至相应过程，让应收费用更加准确。前台收费、财务交账等过程有审核机制，防止资金在流转中的风险。采用聚合支付，无现金应用确保资金第一时间回笼至公司账户，防止资金上的风险。

极致一站式空间租赁平台 icon

极致一站式空间租赁平台 icon

把各个项目中的可出租空间资产集中起来管理，将租赁业务标准化、电子化。分权限区分可出租房源、不可出租房源等，房源之间可进行申报切换，让信息化更加贴合实际。房源可分割租赁，将现场业务与线上业务结合在一起，灵活租赁方式。

集团统一制定租赁指导价格，从源头上管控租赁中出现的低价、大平米等现象。可设置集中定价，一空间一价格等多种模式，方便在实际业务中的便捷操作。租赁价格调整通过流程审批，通过后方可生效，防止租赁资源、资金流失。

极致一站式空间租赁平台 icon

制定经营预算方案，让租赁推广业务处于计划规划中，减少盲目的推广投资。编制广告投放、市场活动计划，按照计划适度投放资源，让租赁效益最大化。支持线上看房、AI看房等业务，让推广方式更加灵活多变，减少带人看房时间，提高效率。

极致系统提供从商机跟进、签订合同、变更合同等一体化的业务支撑，标准化租赁业务，流程化租赁审批。通过APP移动跟进客户商机，让员工跟进客户、签订合同更加快捷方便。租约内容支持附件等操作，租约到期预警，防止所产生的的财务风险和法律风险。

极致一站式空间租赁平台 icon

展示资源分布系统提供平面图展示租赁资源分布情况。业务变而图变租赁主体、业务等改变，租控图随之变化。色块代表状态

系统预设色块代表不同租赁状态，让租赁情况更加直管、可视化。

极致停车收费一体化平台 icon

极致停车收费一体化平台 icon

极致车场管理平台，把分布在各地项目中的车场连接起来，集中式管理，杜绝“跑、冒、滴、漏”。云端、场端集成，同时支持场端独立使用，停车收费场景从容应对。语音、视频、APP等方式应急处理，少人值守，减岗增效。异常抬杆记录、异常情况等预警提醒，防止资金流失。

支持多种支付方式（聚合支付），业户可采用线上、线上等模式缴费，让缴费更加便捷，企业汇总更加简单。现场支持发票打印，线上支持一键发票索取，减少人为干预，规避错误和风险。支持多种减免模式，如：时长、次数等，让资金更加安全有保障。

极致停车收费一体化平台 icon

极致停车收费平台，实时提取车场收费数据，在硬件确保数据真实性的情况下，收费数据实时汇总，让管理更简单。停车收费直接对接税务发票平台，减少现场财务人员工作量。停车收费聚合支付，资金安全有保障，提高资金利用率。

极致多经收费一站式平台 icon

多经资源分类实现经营突破对资源进行合理分类，制定不同分类的经营策略，提升精细化程度，实现多种经营的突破。集中多经资源展开集中经营资源数据数字化，决策者清楚每个项目的可经营资源，如: 广告位、电信资源、临时场地资源等。流程经营合同让经营管理标准化建立电子合同档案，从合同签署、验收和收款全面业务管控，实现多经业务标准化管理。实现合同预警让多经收入最大化合同到期分级预警，确保多经业务延续性和利润最大化。

以无现金提升交互和收缴率 icon

业财税银一体化平台

业财一体化
支持权责发生制凭证生成

支持收付实现制凭证生成

支持金蝶、用友各版本进行对接

业税一体化
现场开票、批量开票全覆盖

纸质发票、电子发票全应用

支持批量开票和批量发送

业银一体化
支持银行系统托收

对接RPA，银行自动对账核销

减少财务现场重复工作量

极致收入决策分析

以信息化夯实基础物业业务 icon

以生命周期为主线的人才全方位管理 icon

以生命周期为主线的人才全方位管理 icon

编制|档案管理帮企业定编岗盘人才

按组织架构、部门设定编制

支持编制调整审批审批流程

覆盖16大项的人员档案名单

聚合界面让职员档案清晰明了招聘|面试管理帮企业选、备人才库

简历库资源管理

招聘初试复试过程管理

录用审批自动生成员工档案

支持员工黑名单管理

以生命周期为主线的人才全方位管理 icon

培训|考核管理帮企业育专业人才

培训课程年度、月度管理

培训方案、评价方案管理

培训登记、培训考核管理

培训费用报销流程管理

合同|变更管理帮企业用人合规法

员工转正、晋升管理

试用转正式合同管理

合同续签、终止管理

批量签订合同管理

以生命周期为主线的人才全方位管理 icon

考勤|出差管理帮企业规避法律风险

支持物业企业复杂排班管理

支持考勤机、手机、范围打卡

外勤、出差、休假、加班等管理

考勤数据图像化展示更加明晰绩效|考核管理帮企业选拔优秀人才

等级、指标、评测、考核自定义

支持专业、管理、360考核

支持考核结果个人查询

考核数据自动参与薪酬计算

以生命周期为主线的人才全方位管理 icon

社保|公积金管理帮企业社保计算更轻松

参保方案自定义 √社保、公积金缴费申报

企业年金缴费申请等社保数据参与薪酬计算

薪酬|发放管理帮企业工资计发更清晰

薪酬项目统一标准

薪酬计算标准自定义

薪酬发放方案灵活设定

员工工资条短信、邮件发送

以控价控质、控量控本为核心物料管理 icon

以控价控质、控量控本为核心物料管理 icon

供应商管理帮企业优化供应系统

集团统一管理供应商建立统一的供应商评估体系

供应商初审、年度评审管理

对接集团供应商，合同供方转入物业系统

集中采购管理帮企业降低采购成本

支持集团集采、项目分采等模式

支持采购时数量、价格历史等采购依据

自动汇总部门、项目的采购申请

覆盖全面采购流程

以控价控质、控量控本为核心物料管理 icon

物料|库房管理帮企业理物料建规范

统一物料档案体系

支持仓库、仓位等管理

入库、盘点等一体作业

全面支持手机盘点作业

出库|核算管理帮企业知走向降成本

规范企业领料流程

特殊物品以旧换新

支持结算及多种核算方式与客服、工程等模块对接管控物料消耗及去向

全流程外包合同管理

三方评比让供方服务更加合理外包合同管理在立项审批时，录入三方评比，多维度判断供应商，选择最佳供应商。权责清晰让合同签订尊规合法合同录入时，业务职责、分摊更清晰，业务负责合同合理合规，财务负责费用合理合法。执行预警防范法务和预算风险合同在执行过程中，自定义预警方案，预防预算风险。评估供方结算复用拿事实说话。

物业能源统计分析管理 icon

自定义类型使能源分析更加全面系统支持计量点类别、计量点、计量表、能源项目类别、能耗项目设置、能源数据等，方便企业更全面的分析能源消耗情况。自逐级汇总减少人工重复工作量极致系统按项目汇总能源消耗情况，减少手工汇总过程的错误，同时减轻传输人员工作量，并形成按组织评比消耗量。多维度分析促能配调整降低成本系统可通过能源类别、时间等多个维度分析整体能耗情况，通过对比，调整能源配置，降低能耗成本。

物业费用报销管理

自定义报销流程符合企业规划发展

极致拥有独立的工作流殷勤，企业定制符合自身的报销流程，并且当企业因发展流程调整时，可实时变动，减少后期成本投入。

线上化报销可控存根留档提高效率

把线下的纸质单据报销流程，迁至线上报销，打印、单据等实现标准化流程，同时电子数据留存更加便捷，报销更加高效。

支持发票验证功能防范资金风险

通过外接系统，验证发票真伪，让财务验证发票更轻松。

极致支出决策分析

以信息化夯实基础物业业务 icon

极致一站式客户服务平台 icon

极致一站式客户服务平台 icon

服务派工流程化、标准化结合极致工作流引擎，企业可设置符合企业标准的报事报修、投诉建议等流程。派工支持抢单、分单模式结合企业管理模式，极致系统可设置多人抢单、主管分单、二次工单等模式，符合现场管理要求现场过程留痕、堵漏现场服务支持现场水印招聘、业主签字等功能，同时现场生成费用单，在线支付汇总至收费系统，支持客户评价。无缝收费、物料、设备、人力系统费用单上欠费显示方便多渠道催费，物料消耗去向追踪，设备维修留档，人力绩效汇总计算。

极致一站式客户服务平台 icon

装修流程统一标准企业可根据实际标准定义装修所需标准，支持动火证等附件的添加。装修过程巡检常态化支持现场装修过程巡检，巡检中的问题直接拍照或记录，方便给业户发送整改通知，避免安全隐患。装修完毕验收流程化支持装修的验收，逐一展开验收项目开展验收工作，让验收实现线上化作业。无缝收费系统全面支持装修押金收取、退款、扣款等实际情况。

极致设备生命周期管理平台 icon

极致设备生命周期管理平台 icon

建立一个设备一个档案的管理模式，帮助企业记录设备从入场开始至设备报废的全过程。系统为每个设备建立档案，并生成设备生命周期表盘：初始期、正常期、运维期、衰减期。通过设备期间判断，让设备处于正常的运行状态，让设备运行价值最大化。

极致设备设施管理平台覆盖设备保养、设备维修、设备检修、设备检查等功能，覆盖设备生命周期全过程。过程作业操作均可通过员工端APP完成，现场过程留痕存档，防止现场舞弊现象，为项目运行保驾护航。设备系统与物料系统对接，可直接调取库房物料，让物料去向闭环，帮助企业分析设备成本消耗。

现场品质巡检巡查管理 icon

现场品质巡检巡查管理 icon

极致系统支持多种应用场景，包括：品质巡检、安保巡检、保洁巡检、其他巡检等，应用场景广泛。极致系统支持多种巡检类型，包括：周期类巡检、临时类巡检等业务，全面满足现场管理要求。系统支持自定义巡检节点、巡检内容、巡检路线、巡检计划等应用，适用于不同的物业类型项目。

巡检中支持水印照片（前后）、时间确定等功能，让巡检巡查工作更加真实有效。在巡查过程中，发现问题，可以发起派工服务流程，让企业的业务流程闭关管理。巡检支持离线作业，有信号后自动上传至服务器，让巡检巡查作业无死角。支持巡检到期预警功能。

极致保安消防管理

保安排班记录人员实际排班录入系统，便于管理。车辆进出记录记录来往车辆，可被停车场方案替代。突发事件管理记录突发事件的过程经过，便于追踪。消防片区、器材责任登记消防片区、器材等可以根据实际情况登记实际位置和责任人，便于管理存档留痕。

极致绿化消杀管理

可以根据项目实际情况定义清洁绿化的任务，绿化任务执行完毕后归总结果分析。可以自定义消杀类型，消杀地点等；销售后根据实际情况填写消杀效果评估，让企业消杀管理更加便捷。

极致品质管控平台分析 icon

以信息化夯实基础物业业务 icon

极致移动办公平台

极致移动办公平台

极致公司拥有独立知识产权的工作引擎模块，无需外接其他系统，即可实现流程管理，避免重复投入。极致流程引擎采用拖拽式的自定义流程的模式，让您的流程设定更加快捷，使用成本大大降低。全面支持串联、并联、权重、比例、分支等流程，同时可按字段自行判断流程走向，让您的流程更加符合现实业务。极致流程无缝对接极致所有系统模块，覆盖收入系统、支出系统、品质系统等版块，助您快速开展流程标准化。所有作业通过流程化去设定，员工更加聚焦该专注的工作，避免“有事问领导”现象，降低员工使用成本。将工作流程标准化，可以做到员工办公自适应，省去企业大量的重复培训成本。

极致移动办公平台

极致办公采用聚合化的UI界面，界面符合当下业务系统操作习惯，让办公更加有专属感。员工使用PC或APP即可接受上一级流程发过来，员工办公、业务两不误，极大的提高工作效率。办公界面集成业务上的预警和提醒，在办公的同时不放过任何提醒的事项，让您的手边有个小助理。工作流程规避了工作上“视若无睹”的现象，防范工作中出现的风险。

极致移动办公平台

极致智能硬件平台

极致智能硬件平台

极致停车系统把分布在各项目的车场集中在一个平台，便于企业充分利用停车场资源，开展集中式管理。利旧改造无需更换现有硬件，仅改造摄像头、通讯板等低成本的硬件，改造周期短，成本投入低。场端直接对接，兼容市面上大部分的车场硬件，提供正常数据传输和异常抬杆情况，防止“跑、冒、滴、漏”现象。通过极致无现金收银方案，和硬件网络对话的方式，减少现场值守人员，提高效率，降低车场运营成本。

极致智能硬件平台

集中对监控设备运行状态实施监控，设备故障及时处理，助力安保工作，防范未知风险。

可集成AI算法，帮助安保人员及时发现违规占到、群体事件、打击斗殴的现象，助力社区安全平安。可通过极致PC端和极致办公APP，领导和现场人员可实时现场监控图像。

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