住宅专项维修资金 是指住宅业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而按照总房价的一定比例或一定标准缴纳钱款至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。管理系统用于该资金的收缴、支用、收益、查询等全生命周期的管理工作。

一、业务办理便捷化：电子票据。

二、便民服务多样化：交款渠道多样化。

二、便民服务多样化：线上投票表决

移动端资金支用时，扫码或小程序完成线上投票等多渠道表决。

二、便民服务多样化：移动端应用

业主自查维修资金缴存、支取、计息等功能；打破时间、空间的限制，实现无纸化办公，一键审批，线上交款。

三、行业监管智能化：资金一条线，业务一条线。

三、行业监管智能化：实现业务电子单据、银行流水凭据、财务电子票据三方自动对账。

建立业务部门、银行、财务部门“三方核对”的对账机制，实现资金管理日清月结。

三、行业监管智能化：维修资金财务核算管理系统
符合《住宅专项维修资金会计核算办法》规定的维修资金核算管理系统，规范维修资金财务管理，提升会计核算质量，提高会计核算工作效率。

三、行业监管智能化：全方位监管。

三、行业监管智能化：摒弃传统人工计算，实现一键计息到户。

通过分级户账管理，按照银行积数计息法等多种计算方式计算利息。系统一键结息，自动分摊到户，轻松治理五大痛点，保障了资金的安全。

三、行业监管智能化：线上签署维修意见。

四、决策支持数据化：数据驾驶舱。

四、决策支持数据化：解决历史数据问题。

四、决策支持数据化：数据治理迁移。

在系统安全管理方面具有丰富的经验，拥有完善的科技管理制度及技术产品研发经验。依托在财务领域丰富的项目实施经验，能够做到快速适配企业的不同业务需求，具备金融级别的安全防御体系与数据安全保障体系，保障系统安全、数据安全，充分保障客户体验。

针对客户需求，将组建由产品专家、技术专家、客户经理组成的服务保障团队，提供符合政策法律法规及技术安全要求的合作方案，还可为贵方提供技术培训、故障排查、缺陷修复及软件升级、系统巡检等运维保障服务。

横向多系统互联互通，实现业财一体与自动对账

项目概况

以维修资金缴存、支用在线管理为核心，为福建房管部门提供预警分析，为开发企业提供房产信息管理，为物业和维修公司提供资金支用服务，为承办银行提供账务核算服务，为业委会和个人提供线上表决缴存服务。系统通过不同层级的权限控制和优势特色，实现了维修资金的一站式管理。

在预警监管、流程管理、分析回顾等方面实现对维修资金的事前、事中、事后的全流程线上转型，增加了维修资金的归集管理力度、提高了维修资金的办理使用效率、规范了维修资金的监督使用流程，健全了维修资金的管理制度，目前覆盖福建宁德市屏南区、蕉城区，莆田市仙游县、泉州市、安溪县。

亮点特色

住建管理部门：助力重塑住宅专项维修资金的全新管理模式，被誉为百姓眼中惠民惠企的民生工程。
银行：全面解决客户痛点。投入少量成本收获归集2亿+稳定资金，实现共赢局面。