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聚城云智慧物业管理系统

聚城云智慧物业管理系统,整合物业收费管理与社区客户服务工单系统功能。支持物业费智能核算、在线缴费及催缴管理,集成报修投诉工单自动派单、进度追踪与闭环处理,提供社区通知公告、邻里互动等场景化服务。适配住宅、商业园区等物业场景,是智慧社区数字化管理优选平台。
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icon物业企业痛点icon

 

满意度
物业与业主冲突不断
业主普遍满意度偏低。
成本
物业公司人工成本上涨
盈利困难。
标准
物业服务缺乏标准
难以管控。
效率
物业基层人员能力薄弱
效率偏低。

 

icon产品蓝图icon

 

 

 

icon1. 资源管理系统icon

 

资产信息
房产、住户、车位、车辆、仪表等各类资源、信息管理完善,调整记录可追溯,各类数据操作简单方便。
网格管理
工单、收费报表等直达责任人,让物业实现真正的网格化管理。
客户画像
可快速查看房间资料、住户情况、费用情况、工单情况等所有关联信息。
组织架构
支持多业态资源管理。公司组织结构自定义,管理权限和数据权限灵活设定。

 

icon2. 多触点收费系统icon

 

 

 

icon2. 多触点收费系统-优势icon

 

操作简单
界面直观,操作简单数据准确操作记录可追溯。
多渠道收费
无现金支付(扫码、链接、二维码等)业主在线缴费
支持APP+公众号+小程序电子收据
+电子发票,方便业主。
经验沉淀
20年 10000+管理项目经验积累15代版本迭代。
报表齐全
30多款实用报表,应收、实收、欠收、预收、清欠、收费率等各项统计触点对接。
触点对接
与智慧硬件数据互通,多触点账单推送,提高收费率。物业员工端支持APP、钉钉和企业微信。
一键对账
收支双线便于财务对账和凭证处理、价税分离银行系统自动账
icon多触点收费系统-报表icon

 

 
交易汇总、应收管理表、预收明细表
对账记录表、交易记录、综合查询表
折扣明细表、调账记录表、账单通知
交易明细、收缴率报表、清欠率报表
日结明细表、抄表对比表、押金记录表
欠费明细、财务对账表、费用情况表

 

 

icon多触点收费系统icon

 

 

 

icon多触点收费系统icon

 

 

 

icon3. 客户服务工单系统icon

 

 
 

 

 

icon4. 设备管理巡更系统icon

作业标准化、设备数据可视化、统一工单池、移动现场防作弊
离线模式、故障报修闭环、预警设定、统计数据分析

 

 

icon产品架构icon

 

 

 

icon5. 采购物资管理系统icon

 

线上申请流程化
采购物资信息分析对比
订单交接一键入库
物资库存预警
多仓库联动
联动工单系统、设备系统、高效协作
票据管理,数据有剧可查
日志自动生成,操作记录留痕
icon6. 合同管理系统icon
租赁合同签订
1.确定合同类型
2.明确合同周期确定付费周期和方式
3.确定递增比例
生成付款计划
1. 根据合同约定生成收款计划
2. 提前一月将到期应付款入账
3. 到期付款提醒
统计分析
1. 应收已收数据清晰明确
2.账目清单明确
3. 应付月份账务月份清晰明了
4.空置率,出租率一键查询,
租控图
1. 一键形成组控图,各个房间的情况一目了然
2. 热区图:楼层平面图,颜色区分各个类型的房屋状态。
合同调整
1. 合同变更权限严谨,操作方便
2. 合同变更费用同步自动调整,无需人工参与。

 

icon6. 合同管理系统icon

 

 

 

icon7. 预算管理系统icon

整体费用前置性管控、自动计算收入预算、标准化费用使用流程、追溯开支去向收入来源
预算预警掌控方向、时段分摊灵活设定、管控经营成本、反向透视有据可依

 

 

 

icon8. 品质核查系统icon

 

考核制度
外包合同,考核标准,应付款项
工作标准(分值判定)
考核绩效
日核统,问题发现量
外包绩效统计,整改完结率
考核计划
任务周期、执行时间设定
提醒设定、人员设定
现场考核
任务提醒、行清单
APP现场考核、问题整改/复查

 

icon9.来电弹屏系统icon

① 实时体现业主姓名、欠费、工单记录等重要信息
② 一键报修、实时记录
③ 通话自动录音、避免与业主的纠纷责任不明确

 

 

 

icon10. AIOT综合智慧社区系统icon

 

 

 

 

icon11. 数据分析系统icon

 

 

 

 

icon11. 数据分析系统icon

 

 
 
 
分级分层、全平台支持项目数据实时查询主动推送,帮助管理层在百忙之中了解当天项目的管理实际数据,便于工作监督和任务安排打破信息孤岛,提升企业整体数据整合能力,从而提升企业品牌竞争软实力

 

icon客户案例:聊城某某物业业主服务平台icon

聊城某某物业成立于2011年,直属于昌润住房开发建设局,主要从事高档住宅、城市配套公建等项目的专业物业管理,系聊城市物业管理协会副会长单位。曾多次获评高品质物业、服务标杆物业。
2019年2月12日,被山东省住房和城乡建设厅评为“2018年全省物业服务行业文明创建标兵企业”。

 

 

 

icon黑龙某某物业业主服务平台icon

某某地产成立于2006年,拥有房地产开发二级资质,屡获中国企业形象单位、守合同重信用企业、市精神文明单位等殊荣,在业界广受好评!
自持物业是佳木斯市“区域标杆性物业服务企业”,建立107项标准化服务管理体系。秉承着至诚、敬畏、悦心、利他的服务理念,让业主在幸福里生活的安心、贴心、省心、舒心。

 

 

 

icon公司详情icon

 

 

 

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