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熹为Forspace楼宇资产管理系统

熹为 Forspace 楼宇资产管理系统,聚焦楼宇租赁与智慧园区运营管理。提供房源租赁管理、租户入驻服务及租金收缴功能,集成楼宇设备运维、能耗监测及园区安防管理,支持租赁数据可视化与运营报表生成。助力提升楼宇资产运营效率,是智慧园区管理优选软件。
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icon主要产品icon

 

楼宇资产管理
楼宇空间资管专家,赋能资产
数字化;基于领先的数字化技
术,利用云端快速部署资管运
营SAAS,帮助地产运营商构建
业务在线、服务在线、数据在
线的管理体系,提供完善的数
字化运营支持系统。
全民招商系统
招商从来不只是招商部门的事,为
客力以智能招商名片为载体,精准
营销与裂变引流并行,传播个性名
片、智能楼书、房源海报,通过实
时雷达跟踪客户,整合CRM构建全
员参与、全渠道链接、全民经纪的
招商矩阵,变革传统招商体系。
运营服务门户
租户服务门户,通过共享服务资源,
构建平台化服务生态;基于小程序
构建“组织共享、资源开放、增值
服务、体验便捷、社群连接”的生
态社群门户,为地产运营商实现用
户体验提升、服务质量提升、品牌
升级赋能。
国有资产
国企经营性不动产管理专家,赋能
国企数字化转型;通过资产盘点、
资产处置,对资产进行全周期管理;
资产运营依托电子合同,智能账务,实现资产盘活,提高运营收益,物业增值服务全流程,让办公智能化,操作简单化,工作高效化

 

 

icon产品特性-三大核心功能icon

 

产业招商支撑
以招商为代表的主营业务和核心资源统筹;提供从社交引流、过程跟踪、大数据服务到智能客服的产业运营一体化招商解决方案。
资产管理助手
涵盖资产台账、资产展示、资产租控、合约
管理及财务、账单催收触达租户的完整闭环
系统,并可进一步扩展到空间资产的互联网
传播,覆盖企业全生命周期的资产管理服务。
专业化运营体系
包括空间基础物业、运营、企业服务、客服在内的6大功能模块实现,提供精细化运营一体化解决方案。

 

icon智慧招商icon

拓客、引流社会化,招商过程全场景线上化

 

 

 

icon招商CRM全过程管控icon

 

招商总监
商机发现
客户分配
进度监管
招商看板
业绩排名
招商顾问
招商线索
客户池
房源匹配
跟进记录
在线签约

 

 

icon渠道居间业务管理icon

 

 

 

icon电子楼书一快速锁客加速去化流程icon

线上推送电子楼书,线下带看锁定,移动端快速签订意向,加速去化流转

 

 

 

 

icon数据赋能icon

从项目、员工、中介不同维度实时监管储客池,招商团队日常工作成果、核心指标和绩效

 

 

 

icon智慧资管icon

 

精细化管理租金
科学分析入驻企业数据,助力运营人员优化运营策略。
提高空置流转率
统筹楼宇资产状况,了解资产空置情况,把握所有租约合同进程。
资产可视
快速查看楼宇情况实时掌握租赁进程,已租空置即将到期房源一览无余。
财务管理
自动生成租金报表,实时查看缴纳情况,收款账单、保证金、票据一目了然。
工作流
待办事项、合同流转、已完结、合同草稿,清晰提醒,提高工作效率。
提升工作效率
建立和完善楼宇资产流程化管理,让各部门沟通更加通畅。
增加资产收益
全方位资产管理,形成有效数据分析,及时调整运营策略。
合同管理
实时监测合同租期,降低空置率和流转空置期,智能合同租期实时提醒。
统计分析
房源资产多维度统计,科学预测未来资产租金收益,实时把控资产详情。
 

 

icon资产地图icon

 

 

 

icon动态租控icon

 

 

 

icon意向管理icon

 

 

 

icon合同管理icon

 

 

 

icon数据赋能icon

实时监测合同租期,降低空置率和流转空置期,智能实时提醒合同租期。

 

 

 

icon财务管理icon

 

 

 

icon业财一体五大场景icon
智能账务
高度配置化算费规则,满足个性化组合算法、
电子账单
电子账单批量推送,逾期账单智能催租,
流水核销
 流水导入、自动清账,解放财务核销压力,
在线开票
直连税票系统,在线开票。
生成凭证
财务凭证自动生成,告别重复做账。

 

 

icon电子账单icon

意向金账单、合同账单、退租账单、报修账单、能源账单

 

 

 

icon多渠道催收icon

 

 

 

icon流水核销icon

导入银行流水、智能匹配、精准核销
导入银行流水批量核销,释放80%核销工作量。

 

 

icon在线开票icon

 

 
未开票据管理
应收款项已开票、未开票一目了然
开票信息自动填充
开票抬头、明细等自动填充,一键开票
直连税票系统
在线打印发票和生成电子发票

 

icon智慧运营服务icon

 

基础夯实,拓展增值
提供基础物业管理,并利用互联网+,链接各方资(自有/第三方),提升园区运营服务水平,拓展园区运营服务收益,增强入驻企业及员工粘性。
品牌塑造,精准招商
更好的向社会公众展示园区形象、资源整合能力、品牌塑造,精准招商
运营服务能力,有效吸引招商,优质企业入驻,提升园区资产价值和品牌影响力。
资源整合,繁荣产业
坚持产业错位互补发展,横向供需链、纵向服务链推动产业生态体系构建,形成特色产业集聚,占领行业市场制高点和技术制高点。
社群链接,资产增值
构建公众满意的智慧服务体系,满足个人办事、购物、出行、活动、办公等一切所需,品牌提升资产
保值增值。

 

 

icon物业管理icon
租户中心
入驻办理、退租管理
日常服务、工单中心、
设备台账
设备台账、运行维护
设备知识库、维保无忧
台扫码报修、派单报修,
工单中心
 保修工单、投诉工单
工单分派、转派、挂起、完工,
能源管理
水、电、燃气、热能抄表、能耗统计
二维码抄表
智能设备对接。
维保巡检
维保计划周期排程
巡检任务实时提醒

 

 

icon租户中心icon

 

 

icon工单中心icon

设备管理:设备台账、运行维护、智能知识库、维保计划 周期排程、任务提醒、扫码巡检

 

 

 

icon运营服务icon

运营管理方:提高空间入驻率,提升入园企业质量,提高空间服务效率,提升服务品质。

企业(未入驻/已入驻)
快速了解空间介绍信息、动态资讯,为入驻提供参考依据;
便捷高效获取空间内外部服务,使企业聚焦核心业务发展
增加企业曝光率,提升企业品牌影响力;。
企业员工未加入企业/已加入企业
便捷了解空间动态资讯、参与互动空间活动、互动话题,满
足企业员工互动社交需求;
便捷高效获取空间服务,满足日常办公和生活服务需求。
第三方服务提供商(扩展)
为空间企业提供服务资源,满足入园企业运营一切所需,为企业提供增值服务。
商户(扩展)
为空间企业员工提供外卖、购物服务,实现线上下单,线下配送,满足企业员工日常生活服务。

 

icon支持定制化租户服务门户icon

 

 

 

icon基础物业服务icon

加强物业工作协同、物业服务监管持续提供专业优质的物业服务。

物业报修
业主/企业在线报修
任务派发-维修师傅接收任务
维修完成、在线确认
报修评价、服务意见反馈
租户账单
费用到期缴纳消息提醒
企业账单查询
租户合同追溯

 

icon社区活动服务icon

 

 
干货文章
每天实时收录近百篇企业运营的干货文章,涉及营销、市场、产品、技术、人事、行政等各个职能部门,让员工工作更高效科学
视频课堂章
创业大赛视频、路演直播、创业导师视频讲课,楼通干货频道汇集了多方学习视频,助力创业企业更快学习成长

 

icon数据赋能icon

 

 

 

 

icon用户预警中心icon

 

 

 

icon公司介绍icon

上海熹为信息技术有限公司[Forspace+]成立于2016年4月,国家高新技术企业、科技型中小企业,“2021最具创新的智慧资产服务商”。公司专注不动产资管与运营数字化解决方案,聚焦园区、写字楼、联合办公、公寓、商业综合业态等新空间业态,公司创始团队拥有十余年的地产行业积淀,吸纳了咨询、技术、项目管理等各类人才加盟,更好地支持项目,行业经验丰富,主要创始骨干来自用友、金蝶等名企,公司立足上海,辐射全国,拥有资深服务团队。目前服务盖咨询、系统、运营,覆盖商业地产运营、园区运营、第三方运营、城投平台、资产公司等多种企业,项目遍及全国各地。

园区、写字楼、综合商业、联合办公、公寓。

 

 

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