办公楼宇的需求

智慧办公楼宇目标

通过“物联网+互联网”的整合和连接，提供“数据驱动，主动服务"为特征的智能化的智慧办公楼宇解决方案。

楼宇智能管理

挖掘数据价值，数据指导决策Al分析，精准快速；策略和逻辑引擎驱动建筑节能空间、商务、人员等多维度实时全局管理。

员工高效办公

企业微信、小程序，C端触达广泛助力办公效率；办公资源全局协调，精细配置，避免等待耗时；智能办公工具辅助。

提供人性化服务

丰富的服务类应用生态，全面覆盖办公生活；资讯精准推送；打造特色智慧场景；小程序C端触达。

面向办公楼宇的智能操作系统 icon

微瓴：物联网类操作系统 icon

物联平台-高度适配的数字楼宇大脑 icon

微瓴物联网操作系统的逻辑架构 icon

物联网架构及产品应用 icon

时空大数据展示及运营能力 icon

楼宇空间运营导向的平台核心能力 icon

物联接入
标准的物联SDK和API，最大化降低硬件开发成本，缩短产品上线周期

统一的运营管理体系
改变企业原有的烟囱式系统关系，搭建矩阵型架构，实现建筑内设备、应用、用户的统一管理

数字空间的运维体系
格建建筑数字模型，空间与数据相结合，以空间的维度辅助对建筑进行运营和数据分析

监控告警分析
告瞥统一汇聚，实时触达用户。智能监控，完善风险预控工作，降低故障造成的损失

基于数字数字孪生架构助力运营可持续发展 icon

因应现实世界的快速演变，须有能够与时俱进的物联操作系统、弹性兼容的开放平台及广大有活力的生态，方能支撑未来弹性扩容及可持续发展的需求

数字孪生指挥中心

1 . 数据看板

人流、停车场、安防、能耗、系统监测（包括暖通、给排水、供配电、消防设备）、工单、报警信息的关键实时数据以两侧图表形式展示。

2 . 报警概览

内各类未处理完成的报警以列表和多任务窗口的形式汇总展示。

3 . 可视化轮播

进入“演示模式”，对能耗、人流、电梯、视频、停车、暖通、照明、环境、资产等子系统数据进行可视化轮播。（包括图表与模型状态）。

数字孪生建筑模型管理 icon

空间划分：对建筑空间进行自由划分与管理，不同类型的空间以不同颜色标示。空间定位：根据房间，类型，功能进行快速搜索与定位，包括空间的定位、管线等隐蔽工程查询。

数字孪生机电模型管理 icon

1.模型分类

BIM模型，将机电模型按照各专业做细致分类，如空调水系统，空调风系统，点击各类系统。

2.模型查看

速查看各系统对应的管线与设备模型，同时其他系统以及土建自动透明虚化，保留核心设备与关键管线，也可跨楼层进行多个楼层同时查看。

智慧办公的C端触达

优势：智慧办公楼宇中的应用场景和企业微信小程序、小程序天然连接；通过企业微信随时随地在手机上进行公告、打卡、审批、汇报、文件盘等操作，轻OA应用将推进无纸化办公。

与微信一致的沟通体验

简单易用，零成本上手，用熟悉的方式工作

丰富的办公应用

预设打卡、审批等oA应用，提供丰富的第三方应用供选择，还支持API接入自有应用

连接微信

连接微信的能力包括「消息互通」、「小程序」、「企业支付」和「微工作台」四大功能

全面安全保障

智慧办公场景

网络管理
办公网络监测

员工网络连接

访客网络连接

设备网络连接

联网设备监测及控制

门禁考勤
考勤规则设置

人脸识别开门及考勤

二维码开门及考勤

刷卡开门及考勤

云打印
将文档发送到云

打印机

打印设置

展示打印机当前

打印队列状态

办公室环境管理
区域灯光监测及控制

空调温度监测及控制

空气质量监测及控制

无线投屏
支持企业微信投屏SDK，支持Windows、OS X、iOS、Android系统投屏

智慧办公场景

特点：「各专项协同」满足办公需求；「软硬件结合」方便统一部署

智能办公场景-无线

智能会议-空间核心规划概念 icon

集成音视频能力

系统在集中化物联控制管理的架构之上，加载了会议纪要、多端同传、云投屏、会议录直播、异地音视频会议等能力。

采用网络的通信方式，减少相应的成本

会议设备和中控和一体机之间大多数采用网络的通讯方式，减少二次施工的成本。

物联网平台赋能

依托了物联网后台，智能会议室解决方案能够基于数字孪生空间生成对应的管理体系，有助深化资产管理和会议室物业运营。

专业化功能区隔及覆盖

大型会议室（40-50人)中型会议室（30-40人)无VC会议室（10-20人)功能会议室（5-10人)

智能会议-空间核心能力蓝图 icon

智能会议-应用场景

智慧会议-全场景管理 icon

会前
1、多终端预定

2、会议室& 会议同步预订

3、会议信息即时提醒

4、预约屏会议室状态显示

5、预约屏会议室信息显示

6、室内导引系统

会中
1、会议室空间空间释放

2、会议室设施设备监管实现一键报修等

3、延长会议及结束会议

会后
1、精细化的数据管理

2、会议室的远程监控及管理

智慧会议-空间管理

多终端预订
确定会议时间、地点、主题即可快速预定会议，开启⾼效预订会议。

参会提醒
通过邮件等途径所有参会⼈能够及时收到参会通知、变更通知、取消通知等，确保会议信息的及时传递。

会议⽇程
会议⽇程以⽇历形式呈现，所有会议安排均可以咋⽇历上⼀⽬了然的查看，并且完美集成O365，可同步到OUTLOOK⽇历。

⽆缝连接OA及微信，钉钉
预约系统可以⽆缝对接第三⽅系统，⽆论OA，企业微信，钉钉等都能实现对接。

智慧会议-会前多渠道预订（DFocus） icon

Dmeeting 支持多终端使用

Dmeeting系统支持在web端、移动端、会议室预约屏（ios端、安卓端）不同终端上使用，所有终端的数据实时同步。

智慧会议-会前会议室筛选（DFocus） icon

Dmeeting 会议室筛选功能

Dmeeting系统支持在web端、移动端、进行会议室的筛选，会议室所在区域，楼层，面积，大小，设备等维度。

智慧会议-会前会议室状态查询（DFocus） icon

实时获取会议室状态

通过可视化的web界面，可以实时看到会议室状态

绿色：可预订状态

紫色：占用中状态

绿色：使用中状态

黄色：等待中状态

灰色：禁用中状态

智慧会议-会前O365集成（DFocus） icon

第三方对接：支持钉钉、微信、飞书、Welink、泛微、Teams等OA平台对接。

智慧会议-会中延长会议&结束会议（DFocus） icon

延长会议

临近会议结束，若需要延长会议室时间，可通过会议室预约屏延长会议室使用时间。

结束会议

若需提前结束会议，可通过预约屏提前结束会议，同步释放会议室资源，供其他同事使用。

智慧会议-会中一键报修（DFocus） icon

一键报修

会议室设备的一键报修，在预约屏上即可对当前会议室的设施设备进行报修，实现高效的管控。

智慧会议-会中信息发布（DFocus） icon

• 信息发布功能

• 文字、图片、视频

✓ 应用核心价值：

• 加强企业文化建设

• 提高VIP客户的感受（欢迎词）

• 提升产品的知名度和受众（产品系列宣传）

智慧会议-会后空间释放（DFocus） icon

传感器内置电池，续航能力长达5年，不需要额外电源设备，免施工安装，维护方便。传感器数据可通过运营商网络直接发送至服务端，无需提供网线。高精度传感器，可感知手指轻微移动，避免会议室被误释放。传感器包含温湿度、光线强度、TVOC 的检测功能，可与空调系统、光照系统、新风系统配合，并与会议室系统进行互联，实现会议室空间整体的智能化。

智慧会议-会后BI报表（DFocus） icon

数据报表

• 提供可视化的统计报表，为改造提供数据支持

后台管理

• 支持批量创建会议室信息，提供导入API

• 支持会议室预订策略、释放策略分组匹配至每个会议室

• 支持会议室启用，停用，延时操作

• 支持会议室超时自动释放，提高会议室使用率

智慧会议-会后设备健康/故障功能报警（DFocus） icon

设备健康：展示预约屏、传感器、网关已绑定设备的在线/离线情况，做到主动运维。

故障告警：设备离线时自动生成故障告警单，用户可对告警进行处理。可提供标准API接口，IoT总线平台调用相应接口，可对端侧物联网设备进行集中管控。

智慧访客场景

访客系统

智慧通行

智慧访客-访客登记（DFocus） icon

智慧访客-刷脸通行（DFocus） icon

在大楼出入口闸机及办公室玻璃门部署刷脸前端设备，员工及访客基于所具备的的通行权限可快速刷脸通过道闸或玻璃门进入指定区域。可以通过扫码或刷脸进入，访客系统与道闸门禁进行集成。

智慧访客-访客管理流程（DFocus） icon

智慧门禁管理

智慧门禁管理

楼宇出入口，企业办公区域出入口部署门禁人脸识别智能门禁。支持工卡、二维码，IC卡/身份证，人脸识别、蓝牙，呼叫前台/管理员app视频对讲开锁；增加用户APP使用粘性。进出记录实时上传平台，实名轨迹快捷追查；也可作为员工考勤，保安巡逻巡更功能应用。

智能门禁 ——员工考勤，访客来访，皆能应对 icon

考勤/门禁联动

智能考勤：上下班考勤（刷卡/指纹/扫码/人脸识别等)，门禁开门的同时也可完成考勤打卡，上下班打卡更快捷方便。智能展示：实时显示各楼层员工在岗状态。

考勤/门禁联动

智能访客门禁：访客到访自动匹配权限，立即通知被访人员，智能接待和放行，提升访客体验和接待效率。智能展示：企业宣传、来访迎宾、会见地点导航。

微瓴能效控制方案

冷站诊断

大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题，提高工作效率。

目策略控制

及时分级报警，智能预警，及时发现设备故障点，减少设备故障带来的经济损失。

能耗监测

大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题，提高工作效率。

能源管理

设备精细化能耗使用情况监测，能耗统计分析，能源资源消耗水平分析服务。

数据分析

信息化设备台账、设备全生命周期管理。数据中心各种维度运行分析报表报告，为节能改造提供数据支持。

故障告警

系统提供多样化的报警方式，推送管理数据异常预警，帮助值守人员高效处理事件。

微瓴AI能效-基于建筑能源大数据的人工智能能效管理 icon

微瓴AI能效 – 应用数字孪生和预测模型实现设备预测性，维护和智能优化控制 icon

机理模型

基于物理系统的原理、设备参数，构建系统的机理模型

数据驱动模型

某些机理模型无法拟合的环节，采用机器学习等数据驱动模型

模型动态更新

根据在线传感器数据，动态更新仿真模型，保证模型跟现实世界匹配

负荷预测模型

根据实时室外温度、相对湿度、PM2.5、PM10等气象参数、结合节假日、室内人数等因素，预测负荷需求

模型在线更新

结合实际反馈，动态更新模型，并输出最新预测

异常诊断

基于历史数据建立工况诊断模型，及时发现疑似故障的设备

故障诊断&预测

对异常设备进行故障诊断，跟踪故障发展情况，基于故障实现剩余寿命预测

维修方案决策

基于故障诊断，推荐维修方式。结合系统运行情况，维修成本等决定最佳维修点，生成维修计划

推荐系统运行参数

结合当前负荷预测，使用数字孪生模型，为系统找出最优的设定参数(开几台机，每台机的状态)，进行节能参数推荐

实时控制效果优化

通过强化学习，寻找实时控制(PID)的最优参数，优化实时控制指标，在一段在线学习之后，在边缘系统，使用更智能的算法替代传统的PID控制

智能工位-工作空间数据维度分析 icon

工位空间共划分为6种空间，分别包含分配座位，共享座位，预留座位等。传感器每分钟计算空间占用情况，针对不同的业务数据叠加，空间管理人员可以细化选择范围获取深度数据，并进行多种属性和维度的横向比较。用户可选择某一空间类型（如CUBE、FOCUS等）进行分析；选择某一空间部分（如部门、楼层分区）进行分析并与其他部分比较；通过分层的热力图了解不同空间，部门，区域的使用习惯和分布情况；工位空间座位企业最核心的资源之一，充足的工位数量以及高效的共享机制能句够每年为企业节省：40O万COST SAVING。