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SpaceUp商办数字平台

SpaceUp 商办数字平台,集成楼宇资产管理、租赁管理及智慧企业服务系统。聚焦商办全生命周期管理,提供资产数字化、租赁自动化、租户匹配及合同风控。融合智慧通行、能耗监控模块,配备数据看板与分析报告。助力提升资产运营效率,优化服务体验,构建智能精细化管理体系
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icon解决方案|系统架构icon

 

 

 

icon全业务数字化icon

经营管理标准化
通过房源、合同、账单、催缴、收款
、发票等一体化管理,助力业务更顺
畅、资产更清晰、管理更高效。
租客服务线上化
为租客提供一站自助式服务,实现租
户诉求无衰减、资讯动态全触达、服
务过程全透明、即时评价控品质。
配套设施智能化
通过loT平台,实现智慧通行、智慧
停车、会议预定等智能化场景服务,
给租户更智能的空间服务体验。
数据分析一体化
通过运营驾驶舱,实现数据的实时交交互,助力管理者更好地实现经营管理决策,提高决策胜率。

 

icon资产管理系统概述icon

01
统一管理手势,规范管理标准,提升管理水平。
02
掌握经营动态,了解经营细节,防范经营风险
03
予力赋能员工,减少繁琐工作,减轻员工负担
04
提高业务流转效率,提升数字化管理水平。

 

 

icon智慧企业服务系统概述icon

01
打破传统的经营模式,让租户能够更便捷的享受租户服务
02
提高项目管理方的运营效率,降低运营成本
03
超低的空间改造成本无预算压力,可快速复制

 

 

icon招商系统概述icon

 

 

 

icon分析系统/驾驶舱概述icon

 

 

 

icon不动产库系统icon

不动产处置行为流程管理
资产入库流程管理:资产购入,资产租入
资产转入,股权收购、资产委托流转、土地流转管理
资产出库流程管理
不动产在库管理
资产原值卡片维护
资产信息变更流程管理
资产主数据管理
大修、改造流程管理
不动产经营驾驶舱
资产运营数据分析

 

iconSpaceUp核心产品一句话介绍icon

 

 

 

 

icon实践案例:某某集团icon

某某集团是由2012年4月成立的深圳市同创房地产有限公司发展而来,2017年7月,同创集团正式成立,包含同创地产、同创资产、同创基金和同创物业四大板块。目前,同创集团在广深港城市圈已运营管理20个“同创汇”系列精品资产项目,经营管理面积约100万平米,覆盖办公人群超5万人。

 

 

 

 

icon实践案例:麦腾国家级孵化器icon

麦腾是国内领先的科创园区运营服务提供商,同时是上海科技企业孵化协会副理事长单位、上海市创业投资行业协会副会长单位。目前,麦腾共管理和运营了15+科创园区,其中3个国家级园区,管理体量20万㎡,服务了超过1000家科创企业。

 

 

icon实践案例:深某某集团icon

深圳某某控股有限公司是一家于百慕达注册并在香港联合交易所主板上市的红筹公司,是深圳市属直管企业中唯一一家整体境外上市公司,也是唯一一家以收公路、物流、港口及大环保为主业的国有产业集团,入选富时环球指数(FTSE All-World Index)、MSCI中国ESG领导者指数、恒生港股通指数等。

深某某“四难”:
资产盘点难:集团资产业态多且分散,盘点效率低且出错率高;
运营管理难:客户跟进、合同签订、账单生成/催缴/核销/开票等一系列工作量大且繁琐,采用人工方式管理效率低;
协同难:内部多平台数据割裂,协同效率差;
决策难:年度目标制定,招商租赁政策制定,租金价格制定,运营优化制定等关键指标缺乏多维度数据支撑,运营决策落地效果差
解决方案:资产管理系统+不动产库管理系统+数据驾驶舱
上线不动产库管理系统,实现线上资产入库、在库、出库全生命周期的快速盘点,理清家底;
上线资产管理系统,完成从前端的项目盘点→客户跟进管理→合
同签署→催缴收款核销开票→自动生成财务凭证→数据统计分
析的整个业务流程标准线上化闭环管理,提升整体管理效率;
集成OA,财务,法务,企微等多套系统,打通招商、运营、财务、物业等多部门协同,实现业财联动的效率最大化;
搭建经营决策平台,实时掌握动态经营数据,提高经营决策水平,实现资产收益、保值、增值最大化。
 
 
 
 

 

icon实践案例:某某某集团icon

某某某集团是一家成立于1986年,年营收入超800亿元的家电龙头企业拥有12大制造基地:宁波(3家)、南昌、天津、马鞍山、郑州、芜湖、巴西、印尼、泰国、波兰,6大研发中心;投资及运营医疗机构42家。

业务需求:
建立集团内统一的园区租赁管控平台;
实现集团、项目、企业的三级管理权限分配;
实现园区内所有业务在线化,构建园区消费生态圈。
解决方案:
资产管理系统+企业服务系统+招商系统+数据驾驶舱+系
统对接
建设整个园区控制中心,构建智慧区域大脑;
打通园区内所有业务流,实现园区所有业务数据实时在线查询;
通过一体化运营平台,将园区内各场景业态资源整合,进行集中
协调 运营,提升协同效率,降低管理风险
客户价值:
通过对园区内数据的打通,客户可一图查看全园态势情况;
通过联动企业内部招商、运营、财务、物业等多岗位角色,实现理清家底、盘活资产、优化管理、提升服务,达到资产收益、保值、增量最大化的目的
 
 
 

 

 

iconSpaceUp团队简介icon

上海祥盈辰科数字科技有限公司,于2023年7月3日成立,其团队前身为万科集团总部旗下科技公司万翼科技有限公司上海分公司产办产品部。主营业务为商业不动产资产管理软件系统。团队从2017年开始组建,借助IBP慧商平台系列产品,逐渐完成了万科集团内部产业办公、物流园区、社区商业等业态的经营管理系统建设,并且将积累的经验总结凝练,在2019年推出了SpaceUp平台系列产品,作为纯市场化的产品对外输出与服务。截至2023年,祥盈辰科的主要收入来自于外部而非万科集团,旗下的产品通过SaaS及私有化部署等方式,累计服务了约1970个项目,5000+幢楼宇,共计约4700万㎡商业不动产空间。

 

 

 

 

icon资质证书相关icon

 

 

 

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