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小科云K2房企智慧售楼系统

小科云 K2 房企智慧售楼系统,专注地产 ERP 软件与 K2 房地产移动销售软件服务。支持楼盘房源管理、客户跟进及移动化案场销售,集成电子沙盘、VR 看房及智能报价系统,提供客户画像分析、成交转化追踪等场景方案。适配房企售楼处、分销渠道等场景,是房地产智慧销售优选系统。
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icon销售管理目标icon

 

目标完成如何?
盈利水平如何?
款项是否及时回收?

 

icon销售管理关键决策(价格)icon

 

 

 

icon销售管理关键决策(营销投放)icon

 

 

 

icon销售管控重点-四控icon

 

 

 

icon销售系统PDCA模型icon

 

Plan
确定项目总货值
确定销售目标
确定销售计划
确定营销费用预算
Action
调整销售计划
调整价格
调整营销方案
逾期催办
Do
价格制定
营销策划
客户跟进
销售交易
销售回款
销售服务
Check
销售完成情况分析
营销费效分析

 

icon销售系统业务流程图icon

 

 

 

icon案场总图icon

 

 

 

 

icon云行销icon

帮助房地产企业实现精准营销、提高销售效率、优化客户体验。通过AI智能精准拓客、全流程闭环监管、客户意向智能分析等功能,帮助销售人员更好地了解客户需求、提高沟通效果和销售转化率。

 

 

icon全民经纪人带看:渠道管家icon

帮助房地产企业实现全渠道的高效运转,基于互联网和移动设备的数字化营销平台,它打破了传统营销中仅由内部销售团队主导的模式,鼓励全民参与,共同推广产品或服务。

 

 

icon线上获客利器:线上售楼处icon

线上售楼处是利用互联网技术,通过线上渠道,展示楼盘信息、户型图、实景图、周边配套、价格政策等详细资料,并提供在线预约看房、VR展示、在线咨询、在线成交等功能的虚拟售楼场所。

 

 

icon智能抓拍:渠道风控icon

系统结合市场需求及多客户案场实际业务场景,不断优化,构建基于大数据的风控算法规则,对各类风险数据快速准确的进行识别预警,智能有效预防案场各类风险,在降低人工成本的同时,提供工作效率。

 

 

icon风控流程icon

4大业务环节、10大风险管控点,用AI技术,解决渠道飞单问题

 

 

 

icon来访登记icon

帮助房地产提升案场管理水平支持案场顾问扫码签到签退、客户登记、案场判客、渠道确客等,与案场其他客户管理软件深度打通,形成案场业务闭环。
实现对来访客户的快速登记和管理,提高接待效率,提升服务质量,让来访数据有据可依,有迹可查。

 

 

 

icon移动销售icon

为开发商提供的移动客户管理平台,用于案场管理客户与督促客户成交,能管控客户的全生命周期,精准识别客户的购买意向,动态盘点客户,一客一台
账的精细化跟进客户,深度挖掘顾问的销售潜能。

对客户进行分析统计,协助销经管理案场,掌握销售全程。

 

 

 

icon智能POS机icon

急速收款,全程款项无缝衔接,打破销售边界10秒搞定收款,小白级入门操作,无需财务也可搞定收款,一站式解决营销、逼定、回款、无需排队等候,客户体验升级。
全系统打通,免二次录收款信息实时同步,避免二次补录,让数据更及时的同时减少人力、时间成本的投入,提高工作效率,降低工作负荷;有效避免手工录入的错误,让数据更准确。

 

 

icon网上开盘icon

基于手机微信端的开盘选房
无需客户到访案场,直接在家就可抢房,避免案场人多秩序冲突,节省人力、物力、场所和物料等开销,随时随地在线开盘。

 

 

icon商业租赁系统icon

优化租赁流程,提升业务效率

商业租赁系统是一个集成了租赁资源信息管理、招商过程管理、租赁合同管理、租金计算与支付、维护与报修管理、数据分析等功能于一体的综合性平台。它利用云计算、大数据、物联网等先进技术,为租赁双方提供一个便捷、高效、安全的在线租赁服务环境。

 

 

icon物业管理系统icon

重塑社区生活的新篇章

物业管理系统是一套集物业管理、居民服务、数据分析等功能于一体的综合服务平台。它利用云计算、大数据、物联网等先进技术,将传统物业管理模式升级为数字化、智能化管理,实现物业管理的精细化、高效化和人性化。

 

 

 

icon客户案例一:某某地产集团icon

某某地产立志于在房地产行业精耕细作,改善人居环境,构建品质生活,提升区域价值,谋求社会、企业、客户、员工共生、共存、共发展,助力美丽中国建设。某某地产集团现拥有控股企业9户,分别为湖南楚盛园置业发展有限公司、云南广晟沁园投资发展有限公司、广州华南置业有限公司、广州珠鹰大厦有限公司、深圳市粤鹏建设有限公司、广东广晟生态城股份有限公司、广东晟铭房地产开发有限公司、广东省广晟韶关投资发展有限公司、广州市万舜投资管理有限公司。

 

icon客户需求icon

财务接口需求:需对接财务软件的为久其V6.0,采用WebService方式进行数据交互。 设置帐套、会计科目、辅助核算、凭证规则等。

1
收款业务
2
退款业务
3
 转账业务
4
结转业务
5
POS机费用

 

icon产品特点icon

 

票据套打认购书套打
报表分析精准统计
交易规范化管理
财务接口

 

icon产品特点icon

 

提高效率
房源自动生成、资料批量导入,个性化的认购书、收据套打功能,据统计正式开盘当天,现场认购350多组客户,并实现当天数据实时进系统及报表查询。
规范管理
制定了规范的业务流程,提高流程管理理念和规范化意识,企业管理制度也进一步提升。
移动销售
公司领导通过微信移动销售应用(手机端)实时了解案场成交(认购、签约)、回款情况,以及去化率、业绩完成情况、房源销控等,为经营决策提供支持。

 

icon客户案例二:湖南某某集团icon

湖南某某集团始创于1999年,总注册资金24亿元,总资产达80亿元,年产值逾100亿元,在湖南省纳税企业中名列前茅,系“湖南省百强企业”、湖南省守合同重信用”单位、全国建筑业“AAA”级信用企业,连续多年入榜“中国民营企业500强'顺天地产凭借雄厚的开发实力与产业资源优势,致力于“改善人居环境,构筑美好生活”,成功开发了“顺天城”、“某某国际财富中心”“顺天北国风“顺天黄金海岸”、“顺天国际金融中心”“顺天御岭”等一系列极光"具代表性的地产项目,产品涵盖公寓、住宅、写字楼、酒店、商业街等多种高端物业,是深受市民喜爱的本士房地产开发品牌。顺天文旅地产一洋沙小镇依托2.6万亩洋沙湖生态山水资源,遵循“自然、健康绿色、人文”的原则,打造集风情旅游、休闲度假、水上运动、商务会议、康体养生、生态人居等功能于一体的综合性滨湖休闲度假新城。首期开发悦榕湾别墅群与君澜湾地产组团,物业类型包含叠拼别墅、联排别墅、全景洋房、墅质高层,以其鲁班匠心品质、生态宜居环境、以邻为亲文化倍受市民追捧。

 

 

icon客户需求icon
集团级多项目
集团下属多个子公司,项目也分布在多个城市
营销精准分析
销售任务定制;投放信息综合管理,营销费用、成果分析
客户关系管理
 从蓄客开始,对客户跟进、通过精细化管理,最大程序移用客户资源,
审批工作流
实现在线审批工作流程化,对退房、换房、增减权益人、价格变更、特批折扣等情况进行可配置、多节点、在线审批。
移动销售
实现移动销售,置业顾问可通过手机端进行操作。

 

 

icon应用效果icon

 

统一、规范的客户资源库
包括成交、未成交客户的完整集合;统一规范各区域、各项目客户信息;在统一“客户库”前提下开展客户经营。
基于媒体效果分析的营销管控
打通营销投放与客户采集的关联;分析各媒体投放对客户的成交转化率。
销售计划编制与执行
基于销售目标分解编制销售计划;及时反映销售计划与实际完成情况;支持销售及营销策略的快速调整。
沉淀与分析来访客户
客户接待沉淀来电来访客户;VIP认筹留住诚意客户;预约排号积累诚意客户,形成"抢购效应",提高开盘销售去化率。

 

交易环节标准化、流程化
管控认筹、预留、小订、认购、签约等环节;加强部门协同、相互监督;避免低效运作和人为失误。
实时掌握资金回笼情况
随时掌控现金收入、未收款数据;把握未来的回款进展及趋势。
有效管控售后服务节点
备案、按揭、产权、入伙服务节点控制与状态跟踪,加强事务性工作的计划性、可控性;提升客户满意度。
通过逾期业务管理,保证回款
每日提醒逾期未认购、未签约、交款等业务;督促一线销售团队积极跟进,规避炒房和退房风险,加快资金回笼。

 

 

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