icon房源管理 业务痛点icon

房产经纪人在销售过程中,或因房源管理不够智能,出现以下纰漏:1.一房多卖:销售团队内部未及时更新房源销售情况,出现一房多卖误差;2.好房先卖︰销售优先考虑好房源出售,滞留差房源难卖;3.面积补差∶面积补差数据计算工作量大,错误频出。蓝墙Julius“房源管理”实时监控,准确跟进房源情况。

产品价值 房源状态统一维护
项目销售负责人统一维护房源状态,包括可售、不可售、销控、认购、签约、换房、锁定、保留,案场销售可通过手机小程序实时查看,方便销售工作开展;
产品价值 实测面积更新补差
实测面积一键导入,面积补差数据一键生成。
icon客户管理 业务痛点icon

传统模式客户管理效果为何不佳?以下问题是造成了销售环节的离散的原因;1.客户跟进针对性不强,客户资料登记不齐全,客户意向不清晰,缺乏针对性跟进措施;⒉.客户跟进责任不明确,出现多人跟进或无人跟进的情况,甚至随意换人跟进;3.数据信息不同步,线下手工登记客户信息或电脑录入,操作繁琐,无法实时更新;4.客户资源共享难,同区域不同项目间客户资源无法共享,造成客户资源浪费。蓝墙Julius“客户管理”,随时随地与客户产生链接,智能跟进。

icon产品价值icon
客户信息便捷登记
手机小程序一键录入客户信息,方便快捷﹔
客户分配责任明确
避免无人跟进或多人跟进情况,客户跟进效果及时评估,及时纠偏;
客户信息全面掌握
客户来源、基本资料、偏好信息、跟进情况全面掌握,实时同步;
客户资产化
同区域不同项目间一键共享客户资源。
icon交易管理 业务痛点icon

交易流程管控放松,交易问题不断,粗放的管理模式带来的问题有以下几点:1.价格管理不规范,无底价管理,破底价情况无管控;2.折扣使用不透明,使用阶段与使用权限不明确,出现打擦边球情况;3.交易变更无管控,非直系亲属更名风险无管控,换房、退房、退款随意;4.材料办理反复,客户材料未提前审核,收集效率低。蓝墙Julius“交易管理”,智能化交易过程,推动销售团队业绩,卖得好、交易畅。

icon产品价值icon
规范销售过程
从客户转认筹、认购、签约、变更全过程系统留痕,杜绝交易风险;
规范价格折扣
价格、折扣审批后执行,明确执行周期、权限,避免价格风险;
规范材料收集
明确资料收集要求与标准,规范执行,减少反复。
icon回款管理 业务痛点icon

销售过程顺畅,但回款这一环节迟迟无法完成,项目回款慢,对现金流的影响不容小觑。造成问题的主要原因如下:1.回款明细登记烦,线下台账按合同/客户登记回款明细,频繁出错;2.回款状态不透明,无法掌握每笔回款状态,回款跟进没有抓手;3.逾期回款管控难,被动登记回款明细,对逾期回款未及时跟踪并明确措施。蓝墙Julius“回款管理”,缩短销售周期,降低现金流风险。

icon产品价值icon
回款台账清晰明了
按合同/客户登记回款明细,所有回款记录清晰可查,可一键导入财务系统;
回款状态全程跟踪
首付款回款情况,银行贷款办理状态可实时跟进,状态包括“资料未齐全”、“资料齐全”、“银行审批”、“预抵押”、“银行放款”;
逾期回款一目了然
制定回款周期标准,自动生成逾期回款台账,提升回款效率。
icon销售产品框架icon
icon新疆特变电工集团旗下重点板块产业icon
业务背景
自1999年成立以来,坚持以客户为先、可靠为本、创新驱动的核心价值观,以共建幸福家园为使命,致力打造百年建筑,做绿色人文、科技智慧、康养宜居的幸福生活创领者。经过20余年的发展,特变电工房产的版图由疆内拓展到了全国各地,在天津、沈阳、山东等多个城市成立分公司,进行项目开发,已有三十余个高品质住宅项目。
核心需求
随着特变逐步将产业覆盖至全国,面对众多的项目工程,涉及到房地产开发中的各个职能部门和项目公司,如果没有一种高效协作的数字化工具来提效赋能,确保各个环节所需的资源及时到位,则很难保证项目有条不紊地进行,这成了特变电工房产需要解决的头等大事。
解决方案
蓝墙互联根据特变房产运营部门的计划运营管理体系,在标准化的“全周期计划”及“运营关键会议”等专项计划的基础上建立了一套“全过程精细化管理”的云上计划管理协同系统。
数据输出
系统上线后可通过管理看板对项目整体数据与进度进行管控。看板分为集团看板与项目看板两大类。集团看板可快速了解集团内所有项目的计划进展情况,便于横向对比、评估和辅助决策;项目看板,仅展示当前项目的计划进展情况,信息同样简明扼要、一目了然。
预警推送
在上线系统后,通过预警推送,可以将相关待办事项直接推送到全部相关责任人,在已包含系统内提醒下,还内置了诸多预警模式:「蓝墙互联」公众号提醒、手机短信提醒和邮件提醒,可按需选择。
例会决议
通过「形象进度」,可以共享的方式让管理层看到项目最新的施工进度,便于追溯过往施工情况。同时会议决议通过系统进行管理,并将会议决议纳入部门计划中进行执行落地跟踪,随时跟踪会议决议执行情况、是否存在异常,提升整体的会议决议执行效率。
icon盈超集团icon
业务背景

成立于1997的盈超集团,总部位于广东深圳。经过二十余年的持续发展,已由综合性投资公司转变成为一家专业的房地产开发企业,业务涉及房地产投资、开发,以及商业物业运营和物业服务等领域,几十年的匠心积累,盈超的产品品质广受好评,使得集团版图也在不断拓展。近些年,盈超集团实现了“1+N”的战略布局,形成了以往住宅项目与商业地产并举的丰富产品组合。从住宅开发到社区商业综合体,从地中海式大社区到城市豪宅定制,盈超始终引领商务与人居标杆。在住宅领域,深圳盈超“公园”系列开创了一种新型的现代居住模式,“公园系列”更是获得中国房地产项目品牌多项荣誉。

核心需求

将工程质量当作艺术品来雕琢的匠心精神,使盈超集团的“1+N”的战略在全国得以迅速发展。然而问题随之而来,越来越多的跨区域交流、日渐庞大的多部门团队...管理成本、沟通成本急剧上升,集团要大而不乱地发展,就要创新,不能沿用之前的“老路子”,快速寻找到提高实时协同管理效率的数智化工具成了当务之急,这也成为了蓝墙互联和盈超集团合作的契机。

解决方案

以现场检查为例,应用蓝墙Julius系统后,在线完成发现、提出、推送、整改、复核、统计,每个问题都处于完整的流程闭环,确保有始有终,智能归集。再以巡检评估为例,适配了Julius“巡检评估”后,在线制定巡检评估计划、要求﹔随时通过小程序进行评分和问题录入,实时自动汇总分数等。这种模式下,管理人员的工作量显著减轻40%,有效提升工作效率35%。同时,通过云监工,可以远程便携查看工程现场情况,辅助项目进度、质量、安全管理。位于总部的管理层24小时动态掌握地方施工项目的进程和细节,工程质量及时把控。随着智能化工具应用以及数据沉淀的日趋成熟,盈超进入了“数据驱动决策”的管理“新常态”。

信息化
通过把集团管理标准内置到蓝墙Julius的工程管理模块中,让项目公司成员,总包监理等所有的项目参与方都可以实时查看集团的质量标准,并且对于现场各项工序的移交、安全及质量的检查都进行标准化管理。项目管理的信息化简而言之,就是“后台管理模块”+“业务管理模块”双结合。
在线化
聚焦于对工程管理的在线化。在现场检查、巡检评估、云监工等环节,应用蓝墙Julius系统。
智能化
磨合智能化工具应用以及数据沉淀。
icon谷川实业集团旗下重点板块产业icon
业务背景

谷川高科是国内首屈一指的区域经济发展运营服务商,在上海奉贤、山东德州和天津武清均已布局智能制造产业园,通过信息对称+撮合交易+增值服务进行产业地产开发与运营,配合各地政府打造产业集群或推动产业转型升级,提升城市功能、促进城市繁荣。

核心需求

2020年底,为更好升级工业产业园数字化管理,谷川开始在全国范围内寻找匹配的数字化软件供应商。在近一年的时间里,公司调研了从财务、审批到工程、招采、成本等业务模块。园区的开发涉及到内外数十个部门的参与,需要从建设开始后的包含计划、成本、工程、招采等环节都可以用,保证工程和业务部门的连续性。这样的高要求,导致迟迟找不到一款“轻量化,各模块高效协同,操作简单,价格合适”的产品。终于在2021年下旬,谷川高科首席信息官杜总经推荐了解到了蓝墙互联,开启了谷川的数智化的新进程。

解决方案

把形象进度、材料流程、计划节点填报等日常工作从线下搬到了线上。通过系统落实制度、规范流程,各种政策自上而下贯彻执行。打通计划和成本,销售等各专项计划,统一节点编制、唯一汇报口、标准化汇报板式,相关负责人按照项目流程执行,逐级汇报。

成本前策预控
统一成本科目库,全部线上编制执行,促进标准快速成型,形成流程体系,迅速应用到其他开发项目。
动态成本监控
超支超付预警监控体系,合同审批变更全时段受控,外部协同多方联动,动态成本实时更新。
精细复盘沉淀
报表功能多维查询,各部门信息统一分析。支持企业看板辅助经营分析,助力经营决策。
icon新松机器人产业制造园区icon
业务背景
新松机器人集团成立于2000年,隶属中国科学院,是一家以机器人技术为核心的高科技上市公司。作为国家机器人产业化基地,新松拥有完整的机器人产品线及工业4.0整体解决方案。现拥有4000余人的研发创新团队,形成以自主核心技术、核心零部件、核心产品及行业系统解决方案为一体的全产业价值链。目前,新松已经具有强大的科技创新与产品研发能力,下一步公司谋划在全国各地积极布局机器人产业制造园区。
核心需求
新松在全国范围内有大大小小近百家智能制造园区,每一个项目都耗费巨资,牵扯到内部、外部数十个部门的多方协作,要保证项目有条不紊地进行,工期按时、成本可控、质量不负众望,成了新松面临的首要难题。
icon解决方案icon
成本全生命周期管理降本利器
新松集团对成本管理有着高要求,在系统内对于相关数据指标设置了成本预警条件,实现风险的事前预控,并进行精准推送。同时为实现降本,严加管控无效成本,实时记录执行过程沉没成本,责任到人,并且为成本结构和业务优化提供数据支撑。在丰富的成本数据看板上,多维度、多样式,全面地展示着新松成本经营状况。
采购全生命周期管理增效利器
将所有线下招投标管理全部搬到了线上,形成了完整的采购全生命周期管理。这使得其在疫情期间的文件往来也不受阻碍,标书、询价单、考察报告、款项支付等合同线上完成,环节正常推进不受阻。并且从立项、入围、发标、回标、开标、定标到签约,整个招投标过程透明化,且采购环节环环相扣,过程中所有环节变更记录可进行追溯查看。
icon业务背景icon
信阳华信投资集团有限责任公司于2001年3月成立,是直属于信阳市人民政府管理的大型企业集团,公司注册资本50亿元,资产总额近340亿元,是一家2A信用评级并正在争创信用2A+的综合性国有企业,经营投资涉及城市供水、污水处理、旅游文化、电力、房地产、市政重点项目、大健康等多个领域。近年来,信阳华信投资集团按照中央关于国有企业“战略投资和国有资产保值增值”的两大功能定位和信阳市委市政府决策部署,逐步确立了“以项目为基础和导向实施大融资、大投资”的发展战略方针。目前,已落地的在建和并购项目约110亿元,已纳入政府规划并将在未来3一5年内实施完成的项目300亿元以上。在此背景下,华信与蓝墙签约,利用信息化管理支撑集团发展,降本增效,保障集团战略有效落地。
icon核心需求icon
提升计划达成率
随着项目数量不断增多,项目计划跟进工作量巨大,导致项目计划存在延误风险,希望通过数字化工具实时查看项目整体进展及节点完成情况,预警节点延期风险,提升节点达成率;
提升成本管理效果
成本线下管控缺乏留痕,管控效果无法衡量,希望通过数字化工具体现成本全周期、合同全周期留痕与管控;
提升招标采购效率
招采环节跨部门协同效率低,工作延误责任无法界定,希望通过数字化工具对招采各环节工作留痕,促进协同效率。
icon解决方案icon
计划系统上线
华信与蓝墙实施团队,共同将46个在建项目计划节点全面上线,项目人员按节点汇报项目进展,集团运营线上跟进节点异常,集团领导大屏呈现所有项目计划完成情况,逐步提升节点达成率;
成本系统上线
以目标成本为衡量标尺,以合同为管控抓手,在系统中落实合同控制价审批,合同全过程执行留痕,包括付款、变更、签证等,保障成本管控效果;
招采系统上线
将招采全过程进行线上执行,包括采购计划、询价、立项、入围、招标文件、发标、回标、开标、评标、定标,全面跟进各项招采工作进展,提升招采效率。
icon蓝墙大事件icon

蓝墙互联是一家专注于不动产行业软件技术的科技公司,自成立以来已完成来自国际知名机构近亿元的三轮融资。核心产品Julius是新一代不动产smart-ERP,与行业标杆企业共同研发打磨,覆盖不动产项目全生命周期,基于云端Saa服务模式,超低成本,无需编程、部署服务器,让企业像搭积木一样轻松建立属于自己的数字化管理系统。

icon产品框架icon
smart经营
围绕现金流安全与利润保障,呈现关键数据,支撑经营决策。
smart建设
围绕建设环节的成本、招采、工程和计划,实现业务在线化,提高跨部门协同效率,控制建设环节各类风险。
smart销售
围绕案场销售环节的房源、客户、交易和回款,实现移动销售,助力销售业绩提升,控制销售环节各类风险。
smart资管
围绕资产、租赁、缴费和服务,助力资产增值,控制资产风险,提升资管效率。
效率工具
应用任务督办、日报周报和知识文档工具,提升内控效率,实现知识沉淀。
icon产品优势icon
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icon蓝墙互联Julius生态蓝图icon
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