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烨能智慧楼宇管理系统

烨能智慧楼宇系统，整合智慧楼宇资产管理系统、物联网设备管理系统及智慧园区园区智慧园区运营管理系统核心能力。可实现楼宇资产数字化管控、物联网设备智能运维、园区运营高效协同，助力构建智能化楼宇生态，提升管理效率与入驻体验。

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建设目标

提升管理效率

实时更新写字楼最新动态。精准掌握规划、建设、运营情况，提供数据决策支撑，帮助管理者运筹帷幄，提升管理效率。

降低运营成本

为写字楼提供智慧门禁、智慧停车、智慧视频监控、能耗监测等智能设备实现对整个楼宇的信息数据系统联动等，集中式管理，利用先进技术降低人力成本。

增值写字楼服务

整合智慧楼字运营业务体系，提供多种增值服务打造 “善政有道、惠商有为、便民有方的一体化服务平台。

建设内容

运营信息化

运营信息化主要包括:写字楼门户、招商项目管理、企业档案库、物业管理，协同办公等核心管理模块、

数字智能化

以云计算、物联网、大数据等新一代信息技术作为支撑，集成GIS系统、视频监控系统、周界报警系统。实现全方位、多层次的管理，达到安全、便捷、高效的写字楼管理效应

招商可视化

通过图片、视频等方式，让用户直观了解写字楼发展方向，政策扶持、招商引资项目等，

服务平台化

紧密围绕写字楼企业以及产业发展需求，以基于云计算的公共服务信息平台为载体，实现区内外信息资源、专业服务等幽平台集聚。

社区移动化

社区化服务平台以提供生活社交服务为主，主要包含周边生活服务、电子商务、物业增值服务!园区社交圈子、活动、拼车以及园区导航。

智慧写字楼功能体系

智慧写字楼功能体系

解决方案-产品形态

打造“治理+服务”的现代化智慧楼宇。

项目智慧楼宇系统分为前台及后台。
前台主要供写字楼入驻企业及员工使用，产品形态为微信小程序+服务号。其中小程序主要解决用户日常功能的使用，服务号主要解决用户留存（关注）及消息推送等功能。
后台主要供运营、物业管理等人员使用，产品形态以PC端网页为主，能够兼顾其他形态为佳。系统应能够与企业微信集成以实现消息通知等功能。

解决方案-顶层设计

解决方案-智能设备赋能 icon

智能化设备模块

利用智能化设备，提升园区管理效率，全方位对楼字运行状态监控，降低人员管理成本。实时监管，缩短告警事件响应时长，及时分级报警，智能报警，减少设备故障带来的经济损失。

智慧门禁
智慧停车
智慧视频监控

能耗监测
应急防控

解决方案-智能设备赋能 icon

解决方案-智能设备赋能 icon

智慧通行。

降低时间成本

快速通过，节约时间
设备告警，快速定位

提高安全防护

先进算法，实时刷新
权限控制，二层防护

提升园区形象

建筑与AI结合，紧随科技潮流
对接访客系统，访客刷脸进出

解决方案-智能设备赋能 icon

智慧停车

解决方案-智能设备赋能 icon

智慧视频监控。

车流监控

优化车辆动线，避免交通拥堵
追踪车辆轨迹，进行风险追踪

人流监控

记录人员动线轨迹，可追可查
标记人员信息，行为实时记录

公共区域监控

公共资源集中监控

应急事件及时响应

解决方案-智能设备赋能 icon

智慧视频监控。

解决方案-智能设备赋能 icon

能耗监测

大里减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时处理设备出现的问题，减少设备故障带来的经济损失

故障告警

及时分级报警，智能预警，推送管理数据异常预警，帮助职守人员高效处理事件

能源管理

设备精细化能耗使用情况监测，能耗统计分析，能耗资源消耗水平分析服务

数据分析

数据中心各种维度分析报表报告，为节能改造提供数据支持

解决方案-智能设备赋能 icon

能耗监测

解决方案-智能园区运营 icon

园区招商服务

根据园区产业结构，产业链全景，及企业自身发展风险情况，提供多种场景、组合条件的企业筛选，依托先进的筛选规则和成熟的挖掘算法模型，精准对接园区发展需求，选取最适合园区产业发展方向和趋势的企业。

规模以上企业

纳税优质的企中上市企业
近期吸纳投资、业务扩张的企业大量招聘技术和管理岗位的企业高端人才企业风投关注企业

行业领军企业

技术领先企业潜力企业

研发转中试的企业

孵化期满即将毕业的企业

科研成果待转化的企业

产业吻合度高的企业

区域认同的企业

解决方案-智能写字楼运营 icon

写字楼招商服务。

解决方案-智能写字楼运营 icon

物业服务

解决方案-智能写字楼运营 icon

物业服务

物业报修

多终端推送报修信息，及时报修

停车管理

搭载智慧停车终端，停车管理一体化

品质核查

多终端实时核查各项目工作情况

能耗管理

能耗资源消耗水平分析。

解决方案-智能写字楼运营 icon

便民服务

园区小店

整合园区周边餐饮资源，提供优质可靠的餐饮外卖服务。

园区社交

向园区内用户发布拼车/合租等信息,增加园区人员互动。

求职招聘

为园区企业人才招聘和员工就业提供便捷的线上渠道。

解决方案-智能写字楼运营 icon

智慧运营收益

解决方案-写字楼数据分析 icon

利用数据沉淀进行数据分析
整合分析园区各种信息数据，持续优化园区架构，快速达到降本、提效、增收的目标，为产业增值、资产增值、数据资源增值提供数据支撑。

经营数据分析

动态分析企业经营画像，为企业精准推荐政策、人才、伙伴、科技资源和金融服务。实时汇聚个人消费行为画像，精准推荐商品和促销活动，并根据人群消费能力和消费习惯对产业分布、政策落实、科研信息、等数据进行分析，实时了解企业和产业的发展态势。

园区企业画像

1、对政府：可实时监测高新区产业发展动态，及时掌握区内重点产业、重点企业的经营状况，更加精准策、智慧管理
2、银行、投资机构。雕务机构：可清楚的看到高新区产业链补链等投资机遇;精准获客，及时为高新区企业提供专业服劳
3、对企业：清洗、整理、修复自身信用信息。萧业拓客，精准市场营销:曾理上下游合作伙伴关系，防范交易风险、行业定位及分析，深度洞察竞争对手。

园区人员画像

通过用户在App的测览记染、购买记录、社交记录等数态，形成个人面像，主要包合基本国性(性别、年龄、地、社会属性（收入水平、职业）、行为属性（购物偏好）及心理属性，为用户进行个性化维荐，推荐不同的产服劳。促进产业链条的平稳发展。

解决方案-写字楼数据分析 icon

招商信息数据分析

形成园区招商分析报告，统计园区内企业业态构成、规模分布和企业经营情况、

园区商业人流量统计

对园区商业区域的人流量进行统计实时掌握园区商业的运营状况，

园区收入分析统计

对园区经营收入状况进行统计，与历史数据对比形成园区收入分析统计报告，

能耗数据分析

对能耗数据进行历史对比，异常能耗产生告警，指派物业人员进行巡检，并告知业主提出能耗优化方案。

停车场数据实时分析

实时采集车位使用情况和出入口车流拥堵情况，通知来往车辆进行分流。

解决方案-写字楼数据分析 icon

解决方案-写字楼数据分析 icon

物业管理

针对写字楼内的企业及人员，提供便捷的管理方式，以直观可视化的方式对写字楼工单进行掌控和分配，以提高服务水平和效率。

消防管理

根据起火点位置分级推送火警信息
疏散危险区域人员，告知安全区域人员火险情况，避免恐慌。

能耗管理

智能操控，节能降费
实时数据，提高效率
智能告警，保障安全

设备管理

全方位对设备集约化管理
智能报警，减少设备故障引起经济损失。

园区监控

公共资源集中监控
应急事件及时响店，防微杜渐
园区风险指数，分析与预测

流量分析

园区区域的人、车流统计

实时学握园区运营管理状况
疫情防控无漏洞、无死角、无盲区

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