云讯智能智慧园区物业管理系统

目标：通过软硬、件结合，实现一网统管

为园区管理员、职工提供管理工具，涵盖业主/商铺管理、物业服务、通行管理、数据分析等功能，帮助园区实现数据的可视化管理，方便实时掌握社区/园区的动态信息，为管理工作提效增能

员工的移动办公平台，程序简单好用，通过账号分角色绑定，保障任务清晰有序，实现千人干面，显著提高协同办公效率；通过添加工单的汇总和图形分析功能，帮助员工总结和提高工作能力

业主、员工的服务端口，为员工和业主快速登录提供快捷入口，同时为员工提供任务提醒服务，为业主提供物业通知查看、各类缴费提醒、物业缴费入口等服务，提高了园区与员工、园区与业主的沟通效率，保证了信息传递的及时性和操作的便捷性

通过数据中心概览，可展示物业收益统计、能耗综合看板、招商线索分析、租赁分析看板、通讯异常报警、驾驶舱、智慧园区数据中心智慧社区能耗中心、智慧能耗数据中心等

1、工作台
支持合同新建审批、物业退费审批、物业账单修改审批；支持设置自定义的审批类别和审批流程；如人事类，建立请假、调休，行政类，建立物品领用等流程

4、巡更巡检
全面覆盖园区安防巡检、设备巡检、保洁巡检、绿化巡检等日常品质巡检场景，以线下执行为主，辅以拍照打卡、钉钉打卡等，完成线上信息记录，实现消防设施维护管理由被动接收到主动监管，让巡检过程看的见，让业主、租户更安心

5、线上报修
通过业主可在线上进行报事、免费报修、有偿报修的提报，透明化事件处理过程，业主可以随时查看事件的处理进度，员工可以在线提交物料，提高了事件的响应速度和维修效率，同时提升了园区人员的服务质量和业主的满意度

6、业主沟通

7、收房验房
支持多套验房规则的添加，轻松管理多个区域、多种房型的验房过程，问题反馈及处理均在线上进行，验房内容有迹可查，过程清晰透明

提供催缴、收费、支付、电子发票、结算一站式服务，便利了业主缴费，同时通过多种催缴及费控联动方式，大幅提高收缴率，为管理者提供高效的财务管理工具和精准的数据支持

1、资产招商管理

对招商营销、团队、经纪人等内容进行统一管理，助力项目运营方提高营收

2、客户管理

通过系统，记录招商顾问从接触客户到客户状态转变的整个过程，从多个维度对客户信息进行统计和挖掘，生成客户画像，聚焦客户关注点，调整销售策略，把握客户资源

3、房源与资产管理
提供可视化剖面图和平面图，清晰且直观，实时掌握每一栋楼字、每一个房屋的的租赁动态，全面掌握合同到期进程，帮助资产管理者做长远的租赁规划与租赁决策

4、合同全生命周期管理
实时监测合同租期，实现智能双向提醒，保证收租、续租等工作的有效进行，降低空置率和流转空置期，提升收缴率和续租率

5、运营管理

6、数据赋能
提供包括顾客群体画像、客流分析，投入产出比分析等多纬度的商业运营分析，让运营商能够高效率、低成本地在商业广场开展自己的经营活动，提升整体竞争力

招商策略调整
销售团队管理
房源定价辅助
资产预算规划
现金流预测
风险预算规划
进行资产优化

7、会议室管理
对现有会议室等场所进行增减等编辑，包括场地名称、类型、面积、可容纳人数、是否开放、是否收费、预约时段间隔等

1、智能门禁

3、智慧停车
通过与智能设备的通讯和数据交互，分析和指导用户停车，实现停车场远程管理、车位管理、停车引导、缴费管理数据统计的结合，提高了通行效率，实现了无人化停车场

4、访客管理

1、智能监控
诵过设界、定点、分格子、全景等方式，形成高周界报警、地面多重监控、停车场地库监控全方位立体化的动态监控中心，告别人力筛选监控，快速查找目标并获取行动轨迹

党委领导、党务工作者、党员、群众
为党建管理工作提供了线上载体，是集党组织管理、党员管理、党建宣传、党员和民众学习为一体的综合性管理平台