E签宝租房平台电子签名解决方案
2020-02-06
行业痛点
行业转型
门店模式快速转向互联网化，平台亟待实现整体在线化，电子签章是必不可少的一环
维权困难
租房行业纠纷多，线上平台需要严格的闭环电子合同签署流程，保障租客权益
服务体验
租房平台多种多样，如何提高客户体验，减少租客的租房时间和成本，是平台抓住流量的关键
真假难辨
房东、租客素质参差不齐，网络环境复杂，真实性存疑，租客试错成本高
应用场景
金融方案提供商
定位于租房群体经济实力薄弱，在异地工作、学习等。为租房者提供居住全套解决方案服务平台。实现在线申请租房款，通过审核直接放款。使互联网租房与互联网金融大数据全部打通
交易类平台
可细分为三类：中介、C2C、B2C。其中中介平台：主营业务以房屋交易、租赁为主， C2C：线下收集优质房源，租房者在线检索适合房源。B2C：业主将自身房源托管给平台，再由平台与租房者达成租房意向
软件服务商
以软件或Saas/Paas服务形式与传统租房客户合作。主要业务模块为房产经纪人移动办公、C端客户网络信息管理、长租公寓管理、360度全景看房等
信息平台
定位于生活服务旨在向网友提供丰富的生活分类信息，同时支持区域、地铁、公交线路以及小区等租房筛选模式，对于用户找房租房也还是比较方便的。不参与具体业务
产品服务
意愿认证
签署前进行短信验证码、指纹或刷脸认证，保证签署人本人的真实意愿
存证出证服务
签署过程通过场景式存证进行固化，为人力资源行业客户和最终签署协议的员工提供对等的出证服务，保护合同双方权益
电子签名
为客户提供从CA数字证书申请、模板/手绘印章创建、合同模板等多样化签署服务，全程不接触合同原文，不接触印模
实名认证
e签宝打通公安部、银联、运营商、工商局等各个通道的数据库，有效验证个人/企业身份信息的真实性
解决方案
签署委托协议
适用场景
租房中介平台：链家，爱上租，和自营平台：自如，蘑菇租房，相寓等平台
流程介绍
通过接口，从业务系统或电子证照库采集传入证照元数据，通过证照模版生成电子证照的版式文件，再对版式文件进行电子签章加盖时间戳，最终形成房主本人将房源委托给平台，然后平台指定房源管家，管家代表平台协助平台与房主之间签订房屋委托合同。由管家全权负责房客的看房，沟通，谈价。直到最后需要签合同的时候，才会需要参与
签订租房合同
适用场景
外包服务平台电子文件的签署相关方主要包括外包平台、用人单位、派遣员工，通常由外包平台作为合同签署的发起方，用人单位和派遣员工作为签署任务接收方，共同完成签署。其中派遣公司与用人单位签订的派遣服务合同通常是一个框架协议，无需每次派遣员工时单独签署
流程介绍
租房者在平台中注册账号，挑选到合适的房源后，根据房源区域，会有相关的管家，与租房者取得联系，进行看房和确认，然后完成租赁合同的签署
签订借款合同
适用场景
很多租房平台上，都会提供租金/服务费分期的服务，即租房金融方案，对于消费者的好处就是少量的利息费用换取低额的首次交付费用，租房合同流程几乎不变，在租房合同确认以后，会增加签署借款合同
流程介绍
主要是租房者选定房源后，确定签署租房合同的同时，如果存在资金方面的问题，可以进行消费分期，则还需要与银行（资金方）签署相关借款合同
方案优势
严格的认证服务
减少租客的租房试错成本，提高租房效率
广泛的适应场景
不仅适合于普通中介租房场景，也适用于长租公寓、政府主办租房监管服务平台等
良好的用户体验
用户无需到达现场，即可完成合同签订
法律闭环
不仅提供电子签名服务，还提供存证服务以及后续法律服务，确保纠纷发生时，能够提供相应的司法保障